Guias, análises e dados verificados. Do MCMV ao altíssimo padrão, sem economês.
Leilão de imóveisNovo
Financiar imóvel de leilão depende do rito: no judicial o CPC prevê o parcelamento do art. 895, que perde para lance à vista. No extrajudicial, manda o edital.
Financiamento & Programas
Financiamento & Programas
Comprar o 1º imóvel
Investir em imóvel
Mercado & Notícias
Leilão de imóveis
Financiamento & Programas
MCMV, FGTS, consórcio e as regras que mudam todo ano.
02Do zero às chaves, sem cair nas armadilhas de quem tem pressa.
03Renda, valorização e a matemática honesta de cada tese.
04O que define o luxo de verdade e pra onde ele está indo.
05Selic, preços e tendências, analisados sem alarmismo.
06Arrematar sem cair em cilada: edital, matrícula e a conta que fecha.
Selic
—
IPCA (12 meses)
—
TR
—
Direto do Banco Central. Entenda como cada número mexe no seu financiamento.
Imóveis conferidos, sem comissão, negociados direto com quem é dono. A vitrine que a gente assina embaixo.
Comprar imóvel ainda financiado sem o banco cria o contrato de gaveta. Veja o que a lei exige para tirar o financiamento do nome do vendedor.
Custos de arrematar imóvel em leilão: comissão do leiloeiro, ITBI, registro e as dívidas do imóvel, com a base legal de cada linha e uma simulação completa.
Aluguel consignado desconta o aluguel em folha, com teto de 30%. Aprovado na Câmara, o texto ainda revoga a regra que proíbe exigir duas garantias.
Quanto tempo demora para vender um imóvel: não há estatística oficial do usado. Veja o que os dados públicos medem e quanto custa cada mês parado.
Financiar imóvel avaliado acima de R$ 2,25 milhões tira a operação do SFH: acaba o teto de 12% ao ano, o FGTS não entra enquanto a regra valer.
Os guias mestres de cada assunto. Se você vai ler um de cada pilar, comece por estes.
SFH e SFI, caminho de aprovação, MCMV, FGTS, SAC ou Price e comparação de bancos: o mapa do financiamento imobiliário em 2026 com fontes oficiais.
O caminho completo do primeiro imóvel em seis etapas: organizar as finanças, aprovar o crédito, buscar, negociar, conferir a documentação e registrar.
As quatro teses de investir em imóvel em 2026: renda de aluguel, valorização, fundos imobiliários e leilões, com números do FipeZAP e a Selic vigente.
Alto padrão de verdade ou marketing caro? Pare de pagar pela foto: veja os critérios objetivos, verificáveis em documento, que separam o topo real do folder.
Selic, crédito, preços FipeZAP, déficit habitacional e MCMV: os números oficiais de 2026 e a leitura honesta do mercado imobiliário, sem alarmismo.
O que é leilão de imóveis, a diferença entre judicial e extrajudicial, os riscos reais de arrematar e o passo a passo seguro pra dar o primeiro lance.
Toda sexta: o que mexeu no mercado, uma análise e um guia. Sem spam, cancela quando quiser.
