Guias, análises e dados verificados. Do MCMV ao altíssimo padrão, sem economês.
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Quantas parcelas atrasadas até perder o imóvel financiado: a Lei 9.514/1997 corre por duas janelas de prazo, e confundir as duas é o erro mais caro do processo.
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Leilão de imóveis
MCMV, FGTS, consórcio e as regras que mudam todo ano.
02Do zero às chaves, sem cair nas armadilhas de quem tem pressa.
03Renda, valorização e a matemática honesta de cada tese.
04O que define o luxo de verdade e pra onde ele está indo.
05Selic, preços e tendências, analisados sem alarmismo.
06Arrematar sem cair em cilada: edital, matrícula e a conta que fecha.
Selic
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IPCA (12 meses)
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TR
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Direto do Banco Central. Entenda como cada número mexe no seu financiamento.
Imóveis conferidos, sem comissão, negociados direto com quem é dono. A vitrine que a gente assina embaixo.
Imóvel de leilão ocupado: no leilão extrajudicial de alienação fiduciária, a lei prevê reintegração de posse com 60 dias para desocupar. Veja o que trava.
Teto do SFH subiu de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões e mudou quais imóveis podem ser enquadrados no crédito regulado. Veja o que separa SFH de SFI.
Imposto de renda sobre aluguel: a pessoa física recolhe pelo carnê-leão, mês a mês, pela tabela progressiva. Veja quanto se paga e o que dá para descontar.
Custos de comprar um imóvel vão além do preço do anúncio: veja quanto reservar para ITBI, escritura e registro antes de fechar negócio.
Reajuste de aluguel em 2026: veja como calcular pelo IGP-M ou IPCA, o que diz a Lei do Inquilinato e como negociar o novo valor com o locador.
Os guias mestres de cada assunto. Se você vai ler um de cada pilar, comece por estes.
SFH e SFI, caminho de aprovação, MCMV, FGTS, SAC ou Price e comparação de bancos: o mapa do financiamento imobiliário em 2026 com fontes oficiais.
O caminho completo do primeiro imóvel em seis etapas: organizar as finanças, aprovar o crédito, buscar, negociar, conferir a documentação e registrar.
As quatro teses de investir em imóvel em 2026: renda de aluguel, valorização, fundos imobiliários e leilões, com números do FipeZAP e a Selic vigente.
Alto padrão de verdade ou marketing caro? Pare de pagar pela foto: veja os critérios objetivos, verificáveis em documento, que separam o topo real do folder.
Selic, crédito, preços FipeZAP, déficit habitacional e MCMV: os números oficiais de 2026 e a leitura honesta do mercado imobiliário, sem alarmismo.
O que é leilão de imóveis, a diferença entre judicial e extrajudicial, os riscos reais de arrematar e o passo a passo seguro pra dar o primeiro lance.
Toda sexta: o que mexeu no mercado, uma análise e um guia. Sem spam, cancela quando quiser.
