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A multa de três aluguéis é o teto do contrato, não a sua conta
Multa por sair do aluguel antes do prazo é proporcional, não o valor cheio da cláusula. A conta, o que o art. 413 permite reduzir e quando ela sai da conta.
O mercado imobiliário, traduzido pra quem vai comprar.
Guias, análises e dados verificados. Do MCMV ao altíssimo padrão, sem economês.
Comprar o 1º imóvel
Alugar ou comprar imóvel em 2026: a conta honesta
Investir em imóvel
Aluguel ou valorização: qual rende mais em 2026 (a conta real)
Financiamento & Programas
Consórcio ou financiamento imobiliário: qual vale mais a pena em 2026
Alto padrão
Quanto custa manter um imóvel de alto padrão
Investir em imóvel
FII ou imóvel físico: qual rende mais em 2026
Mercado & Notícias
Imóveis vão subir ou cair em 2026? O que os dados mostram
Escolha por onde começar.
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Financiamento & Programas
MCMV, FGTS, consórcio e as regras que mudam todo ano.
02Comprar o 1º imóvel
Do zero às chaves, sem cair nas armadilhas de quem tem pressa.
03Investir em imóvel
Renda, valorização e a matemática honesta de cada tese.
04Alto padrão
O que define o luxo de verdade e pra onde ele está indo.
05Mercado & Notícias
Selic, preços e tendências, analisados sem alarmismo.
06Leilão de imóveis
Arrematar sem cair em cilada: edital, matrícula e a conta que fecha.
Indicadores do crédito hoje
Ver todos os indicadores →Selic
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IPCA (12 meses)
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TR
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Direto do Banco Central. Entenda como cada número mexe no seu financiamento.
Vitrine oficial da Bona Vita
Pronto pra ver imóveis? Direto dos Donos.
Imóveis conferidos, sem comissão, negociados direto com quem é dono. A vitrine que a gente assina embaixo.
Últimos guias
Ver por assunto →
No leilão judicial, quem parcela o lance perde para quem paga à vista
Financiar imóvel de leilão depende do rito: no judicial o CPC prevê o parcelamento do art. 895, que perde para lance à vista. No extrajudicial, manda o edital.
O contrato que mora numa gaveta não decide de quem é o imóvel
Comprar imóvel ainda financiado sem o banco cria o contrato de gaveta. Veja o que a lei exige para tirar o financiamento do nome do vendedor.
O lance é a única linha da conta que aparece antes de você pagar
Custos de arrematar imóvel em leilão: comissão do leiloeiro, ITBI, registro e as dívidas do imóvel, com a base legal de cada linha e uma simulação completa.
Aluguel consignado: o texto aprovado derruba o limite de uma garantia
Aluguel consignado desconta o aluguel em folha, com teto de 30%. Aprovado na Câmara, o texto ainda revoga a regra que proíbe exigir duas garantias.
Enquanto o seu imóvel não vende, o condomínio não para de vencer
Quanto tempo demora para vender um imóvel: não há estatística oficial do usado. Veja o que os dados públicos medem e quanto custa cada mês parado.
Guias essenciais
Ver todos os guias →Os guias mestres de cada assunto. Se você vai ler um de cada pilar, comece por estes.
Financiamento imobiliário 2026: o mapa completo do crédito às chaves
SFH e SFI, caminho de aprovação, MCMV, FGTS, SAC ou Price e comparação de bancos: o mapa do financiamento imobiliário em 2026 com fontes oficiais.
Seu primeiro imóvel: o passo a passo completo, do zero às chaves
O caminho completo do primeiro imóvel em seis etapas: organizar as finanças, aprovar o crédito, buscar, negociar, conferir a documentação e registrar.
Investir em imóvel em 2026: teses, números e matemática honesta
As quatro teses de investir em imóvel em 2026: renda de aluguel, valorização, fundos imobiliários e leilões, com números do FipeZAP e a Selic vigente.
O que define um imóvel de alto padrão de verdade
Alto padrão de verdade ou marketing caro? Pare de pagar pela foto: veja os critérios objetivos, verificáveis em documento, que separam o topo real do folder.
Mercado imobiliário 2026: o panorama honesto
Selic, crédito, preços FipeZAP, déficit habitacional e MCMV: os números oficiais de 2026 e a leitura honesta do mercado imobiliário, sem alarmismo.
Leilão de imóveis: como funciona, riscos e passo a passo seguro
O que é leilão de imóveis, a diferença entre judicial e extrajudicial, os riscos reais de arrematar e o passo a passo seguro pra dar o primeiro lance.
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