Sacoma, Moinho Velho, Vila Sacoma. 713 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 30/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 300.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 554321 registros · último: R$ 314.000 em 31/10/2025, 3328 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3328 m²
321
R$ 300.000
R$ 0 a R$ 5.247.005
Nº 99999129 registros · último: R$ 300.000 em 12/06/2026
Nº 488118 registros · último: R$ 300.000 em 09/12/2025, 7192 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
7192 m²
118
R$ 300.000
R$ 73 a R$ 9.152.995
Nº 58072 registros · último: R$ 300.000 em 30/07/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
2
R$ 173.558
R$ 162.116 a R$ 185.000
54 m²
2
R$ 260.000
R$ 260.000 a R$ 260.000
66 m²
5
R$ 300.000
R$ 230.000 a R$ 310.000
68 m²
3
R$ 236.411
R$ 193.744 a R$ 275.000
Nº 76424 registros · último: R$ 350.000 em 11/06/2025, 838 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
838 m²
24
R$ 320.000
R$ 250.000 a R$ 350.000
Nº 49512 registros · último: R$ 275.000 em 18/03/2026, 261 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
261 m²
12
R$ 281.501
R$ 238.000 a R$ 350.000
Nº 10013 registros · último: R$ 777.660 em 19/02/2025, 609 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
609 m²
3
R$ 4.786
R$ 4.786 a R$ 777.660
Nº 11623 registros · último: R$ 45.000 em 29/09/2025, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
2
R$ 83.028
R$ 45.000 a R$ 121.056
75 m²
1
R$ 265.000
—
Nº 9933 registros · último: R$ 522.340 em 19/02/2025, 278 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
278 m²
3
R$ 3.214
R$ 3.214 a R$ 522.340
Nº 12512 registros · último: R$ 285.000 em 23/07/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
2
R$ 290.000
R$ 285.000 a R$ 295.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.