Jd Ubirajara, Eco Vitta Sabara, Antigo N.116. 774 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 315.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1037482 registros · último: R$ 276.422 em 12/08/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
240 m²
147
R$ 246.775
R$ 224.144 a R$ 36.305.197
Nº 1124185 registros · último: R$ 366.268 em 19/08/2026, 5109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
5109 m²
185
R$ 256.465
R$ 241.922 a R$ 371.000
Nº 11828 registros · último: R$ 285.000 em 20/08/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
19
R$ 290.000
R$ 70.000 a R$ 310.000
81 m²
9
R$ 285.000
R$ 100.000 a R$ 350.000
Nº 14219 registros · último: R$ 340.000 em 18/08/2026, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
143 m²
19
R$ 350.000
R$ 8.906 a R$ 455.000
Nº 123714 registros · último: R$ 320.000 em 27/07/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
3
R$ 285.000
R$ 125.436 a R$ 301.488
113 m²
3
R$ 285.000
R$ 147.000 a R$ 320.000
115 m²
1
R$ 302.000
—
118 m²
2
R$ 315.000
R$ 285.000 a R$ 345.000
128 m²
5
R$ 320.000
R$ 319.900 a R$ 320.000
Nº 36010 registros · último: R$ 202.500 em 27/03/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
5
R$ 290.000
R$ 202.500 a R$ 300.000
89 m²
3
R$ 290.000
R$ 250.000 a R$ 295.000
Nº 5769 registros · último: R$ 310.000 em 28/07/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
9
R$ 260.000
R$ 120.000 a R$ 315.000
Nº 4027 registros · último: R$ 290.000 em 27/08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
7
R$ 266.000
R$ 45.840 a R$ 290.000
Nº 1825 registros · último: R$ 490.000 em 19/09/2025, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
3
R$ 450.000
R$ 380.000 a R$ 490.000
79 m²
2
R$ 665.000
R$ 550.000 a R$ 780.000
Nº 4574 registros · último: R$ 340.000 em 25/03/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
4
R$ 320.000
R$ 264.000 a R$ 350.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.