Vila Leopoldina. 61 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 03/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 343.140.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 64055 registros · último: R$ 350.000 em 03/08/2026, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1 m² (vaga)
26
R$ 12.337
R$ 2.904 a R$ 90.000
52 m²
29
R$ 315.000
R$ 200.000 a R$ 380.000
Nº 1931 registro · último: R$ 600.000 em 21/03/2025, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 2791 registro · último: R$ 700.000 em 19/01/2024, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 351 registro · último: R$ 760.000 em 06/12/2024, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 760.000
—
Nº 431 registro · último: R$ 479.000 em 10/04/2025, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
1
R$ 479.000
—
Nº 2311 registro · último: R$ 950.000 em 15/08/2024, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 950.000
—
Nº 711 registro · último: R$ 570.000 em 27/04/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 570.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.