Rua Xanquere, São Paulo
Penha, Vila Esperanca. 228 registros de venda na prefeitura entre 11/12/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 346.250.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 40 | R$ 346.250 |
| 2025 | 22 | R$ 288.150 |
| 2024 | 165 | R$ 270.000 |
| 2023 | 1 | R$ 265.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 36 209 registros · último: R$ 392.000 em 17/08/2026, 157 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 157 m² | 209 | R$ 277.652 | R$ 20.000 a R$ 587.000 |
Nº 15 14 registros · último: R$ 218.000 em 26/08/2025, 1927 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 1927 m² | 14 | R$ 263.750 | R$ 67.000 a R$ 320.000 |
Nº 100 3 registros · último: R$ 350.000 em 15/12/2025, 58 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 245.000 | R$ 140.000 a R$ 350.000 |
| 59 m² | 1 | R$ 380.000 | — |
Nº 66 2 registros · último: R$ 424.696 em 09/01/2026, 138 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 138 m² | 2 | R$ 229.848 | R$ 35.000 a R$ 424.696 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.