Vila Ipojuca, Vgs P114/M130, Vgs P53/M08. 87 registros de venda na prefeitura entre 13/12/2023 a 04/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.650.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999970 registros · último: R$ 800.355 em 04/08/2026
Nº 5310 registros · último: R$ 2.000.000 em 01/06/2026, 261 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
212 m²
2
R$ 1.445.000
R$ 1.390.000 a R$ 1.500.000
260 m²
1
R$ 2.250.000
—
261 m²
1
R$ 2.000.000
—
263 m²
2
R$ 1.875.000
R$ 1.800.000 a R$ 1.950.000
276 m²
1
R$ 2.000.000
—
296 m²
1
R$ 2.300.000
—
317 m²
1
R$ 3.400.000
—
411 m²
1
R$ 2.900.000
—
Nº 2994 registros · último: R$ 1.800.000 em 27/07/2026, 322 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
196 m²
1
R$ 850.000
—
198 m²
1
R$ 900.000
—
199 m²
1
R$ 1.050.000
—
322 m²
1
R$ 1.800.000
—
Nº 3451 registro · último: R$ 1.150.000 em 27/10/2025, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
1
R$ 1.150.000
—
Nº 4851 registro · último: R$ 1.100.000 em 19/03/2026, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 3531 registro · último: R$ 1.300.000 em 10/12/2024, 182 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
182 m²
1
R$ 1.300.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.