Santa Efigenia, Centro, Santa Ifigenia. 56 registros de venda na prefeitura entre 30/11/2023 a 03/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 250.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 55913 registros · último: R$ 201.448 em 31/07/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
3
R$ 250.000
R$ 220.000 a R$ 300.000
69 m²
7
R$ 250.000
R$ 210.000 a R$ 250.000
86 m²
1
R$ 300.000
—
100 m²
1
R$ 520.000
—
Nº 39511 registros · último: R$ 180.000 em 03/06/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
1
R$ 100.000
—
38 m²
5
R$ 100.000
R$ 50.000 a R$ 196.705
39 m²
5
R$ 120.000
R$ 50.000 a R$ 201.647
Nº 6485 registros · último: R$ 196.000 em 15/06/2026, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
3
R$ 125.885
R$ 100.000 a R$ 196.000
47 m²
1
R$ 180.000
—
64 m²
1
R$ 157.500
—
Nº 6575 registros · último: R$ 255.000 em 17/07/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
2
R$ 228.500
R$ 202.000 a R$ 255.000
71 m²
1
R$ 292.000
—
75 m²
1
R$ 300.000
—
76 m²
1
R$ 323.000
—
Nº 3053 registros · último: R$ 260.000 em 14/10/2025, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 220.000
—
72 m²
1
R$ 260.000
—
78 m²
1
R$ 320.000
—
Nº 3643 registros · último: R$ 250.000 em 30/04/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
1
R$ 240.000
—
37 m²
2
R$ 171.300
R$ 92.600 a R$ 250.000
Nº 4673 registros · último: R$ 100.000 em 05/09/2025, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
2
R$ 92.500
R$ 85.000 a R$ 100.000
36 m²
1
R$ 85.000
—
Nº 4913 registros · último: R$ 120.000 em 27/02/2026, 31 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m²
2
R$ 95.000
R$ 70.000 a R$ 120.000
34 m²
1
R$ 70.000
—
Nº 2001 registro · último: R$ 850.000 em 14/10/2025, 676 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
676 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 2311 registro · último: R$ 750.000 em 16/10/2024, 420 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
420 m²
1
R$ 750.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.