Rua Vitalina Grassman, São Paulo
Jd S. Luiz, Jd Mirante, Jardim Mirante. 164 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 240.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 30 | R$ 240.000 |
| 2025 | 35 | — |
| 2024 | 84 | R$ 185.000 |
| 2023 | 15 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 160 registros · último: R$ 350.000 em 17/06/2026
Nº 456 2 registros · último: R$ 150.000 em 21/08/2026, 52 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 135.000 | R$ 120.000 a R$ 150.000 |
Nº 472 1 registro · último: R$ 250.000 em 13/06/2024, 114 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 114 m² | 1 | R$ 250.000 | — |
Nº 310 1 registro · último: R$ 330.000 em 30/01/2026, 75 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 75 m² | 1 | R$ 330.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.