Cd Riviera Tropical, Ipiranga, Alto da Mooca. 154 registros de venda na prefeitura entre 01/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 825.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 53875 registros · último: R$ 811.960 em 21/08/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
6
R$ 762.375
R$ 626.261 a R$ 910.000
108 m²
1
R$ 724.209
—
117 m²
35
R$ 726.919
R$ 639.000 a R$ 984.000
148 m²
16
R$ 1.098.500
R$ 475.000 a R$ 1.300.000
149 m²
1
R$ 999.000
—
170 m²
7
R$ 972.340
R$ 703.654 a R$ 1.231.344
173 m²
9
R$ 1.168.975
R$ 1.026.000 a R$ 1.364.000
Nº 55237 registros · último: R$ 945.802 em 21/11/2025, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
37
R$ 868.308
R$ 682.290 a R$ 1.262.000
Nº 65916 registros · último: R$ 815.000 em 08/07/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
143 m²
11
R$ 860.000
R$ 207.442 a R$ 900.000
145 m²
5
R$ 815.000
R$ 219.557 a R$ 855.000
Nº 1797 registros · último: R$ 830.000 em 28/08/2026, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
2
R$ 730.000
R$ 630.000 a R$ 830.000
160 m²
4
R$ 995.000
R$ 830.000 a R$ 1.200.000
163 m²
1
R$ 755.599
—
Nº 12353 registros · último: R$ 600.000 em 10/12/2024, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
3
R$ 690.000
R$ 600.000 a R$ 735.000
Nº 12182 registros · último: R$ 61.831 em 02/12/2024, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
2
R$ 171.056
R$ 61.831 a R$ 280.280
Nº 1711 registro · último: R$ 900.000 em 15/01/2025, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 7811 registro · último: R$ 320.000 em 21/08/2024, 471 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
471 m²
1
R$ 320.000
—
Nº 7881 registro · último: R$ 100.000 em 21/08/2024, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
138 m²
1
R$ 100.000
—
Nº 8121 registro · último: R$ 400.000 em 25/09/2025, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
1
R$ 400.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.