Mooca, Alto da Mooca. 94 registros de venda na prefeitura entre 14/11/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 540.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 109330 registros · último: R$ 540.000 em 27/05/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
12
R$ 34.000
R$ 412 a R$ 50.000
14 m² (vaga)
8
R$ 46.427
R$ 20.000 a R$ 52.907
144 m²
10
R$ 553.093
R$ 2.901 a R$ 612.000
Nº 9999928 registros · último: R$ 745.656 em 27/08/2026
Nº 44210 registros · último: R$ 570.000 em 28/07/2026, 151 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
151 m²
10
R$ 685.000
R$ 158.070 a R$ 787.000
Nº 9439 registros · último: R$ 420.000 em 02/03/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
8
R$ 435.000
R$ 397.000 a R$ 500.000
Nº 10071 registro · último: R$ 490.000 em 06/05/2024, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
1
R$ 490.000
—
Nº 10821 registro · último: R$ 950.000 em 06/08/2026, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
190 m²
1
R$ 950.000
—
Nº 3241 registro · último: R$ 250.000 em 08/06/2026, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 4841 registro · último: R$ 300.000 em 14/08/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 5591 registro · último: R$ 500.000 em 14/05/2025, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 7481 registro · último: R$ 950.000 em 30/12/2024, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 950.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.