Saude, Vila Firmiano Pinto, Ipiranga. 54 registros de venda na prefeitura entre 12/01/2024 a 06/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 545.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 33518 registros · último: R$ 1.565.000 em 09/06/2026, 254 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
6
R$ 39.220
R$ 395 a R$ 100.000
254 m²
11
R$ 1.400.000
R$ 725.000 a R$ 1.565.000
341 m²
1
R$ 1.459.200
—
Nº 35317 registros · último: R$ 508.000 em 08/05/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m² (vaga)
9
R$ 50.000
R$ 3.215 a R$ 145.000
116 m²
8
R$ 487.791
R$ 129.200 a R$ 610.000
Nº 3606 registros · último: R$ 1.060.000 em 18/05/2026, 228 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
228 m²
5
R$ 1.205.000
R$ 1.055.000 a R$ 1.499.000
260 m²
1
R$ 1.190.000
—
Nº 906 registros · último: R$ 473.000 em 05/12/2025, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
6
R$ 466.500
R$ 420.000 a R$ 510.000
Nº 3901 registro · último: R$ 1.020.000 em 01/10/2025, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
1
R$ 1.020.000
—
Nº 4391 registro · último: R$ 45.200 em 21/08/2025, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
1
R$ 45.200
—
Nº 4801 registro · último: R$ 0 em 19/05/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
1
R$ 0
—
Nº 3641 registro · último: R$ 630.000 em 15/04/2025, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
1
R$ 630.000
—
Nº 4481 registro · último: R$ 520.000 em 02/06/2026, 163 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
163 m²
1
R$ 520.000
—
Nº 2061 registro · último: R$ 400.000 em 06/08/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
1
R$ 400.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.