Mooca. 50 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 21/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 852.653.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 19039 registros · último: R$ 950.000 em 21/07/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3 m² (vaga)
2
R$ 18.608
R$ 12.216 a R$ 25.000
105 m²
2
R$ 565.504
R$ 426.007 a R$ 705.000
125 m²
5
R$ 600.000
R$ 467.416 a R$ 870.000
147 m²
15
R$ 848.664
R$ 517.000 a R$ 1.100.000
153 m²
1
R$ 1.260.000
—
176 m²
1
R$ 1.450.000
—
178 m²
7
R$ 791.201
R$ 692.967 a R$ 1.435.000
183 m²
2
R$ 831.471
R$ 810.288 a R$ 852.653
188 m²
1
R$ 852.494
—
311 m²
2
R$ 1.629.570
R$ 1.459.139 a R$ 1.800.000
Nº 2284 registros · último: R$ 290.000 em 26/06/2025, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
1
R$ 20.000
—
86 m²
3
R$ 320.000
R$ 290.000 a R$ 340.000
Nº 862 registros · último: R$ 290.000 em 21/03/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
2
R$ 290.000
R$ 290.000 a R$ 290.000
Nº 1441 registro · último: R$ 400.000 em 04/02/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 1791 registro · último: R$ 550.000 em 06/02/2025, 213 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
213 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 501 registro · último: R$ 187.500 em 19/06/2025, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
1
R$ 187.500
—
Nº 1341 registro · último: R$ 540.000 em 27/11/2025, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
1
R$ 540.000
—
Nº 1801 registro · último: R$ 337.500 em 22/10/2025, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
1
R$ 337.500
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.