Bras, Belenzinho, Belem. 57 registros de venda na prefeitura entre 26/02/2024 a 07/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 600.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 12619 registros · último: R$ 152.982 em 07/10/2024, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
3
R$ 170.000
R$ 152.982 a R$ 170.000
87 m²
2
R$ 170.000
R$ 170.000 a R$ 170.000
88 m²
2
R$ 170.000
R$ 170.000 a R$ 170.000
91 m²
2
R$ 170.000
R$ 170.000 a R$ 170.000
Nº 10196 registros · último: R$ 300.000 em 22/09/2025, 1761 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1761 m²
6
R$ 169.579
R$ 85.000 a R$ 300.000
Nº 15425 registros · último: R$ 360.000 em 22/06/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
2
R$ 275.000
R$ 200.000 a R$ 350.000
92 m²
1
R$ 200.000
—
93 m²
2
R$ 312.500
R$ 265.000 a R$ 360.000
Nº 11121 registro · último: R$ 400.000 em 28/06/2024, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 11181 registro · último: R$ 400.000 em 28/06/2024, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 12171 registro · último: R$ 730.000 em 14/03/2024, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 730.000
—
Nº 12571 registro · último: R$ 170.000 em 04/10/2024, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
165 m²
1
R$ 170.000
—
Nº 12671 registro · último: R$ 170.000 em 04/10/2024, 163 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
163 m²
1
R$ 170.000
—
Nº 12811 registro · último: R$ 300.000 em 26/05/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 12931 registro · último: R$ 690.000 em 30/05/2024, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
167 m²
1
R$ 690.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.