Tatuape, Cond Quartier D'or, C H Prq Carrao. 261 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 535.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 65241 registros · último: R$ 780.000 em 19/05/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
2
R$ 580.000
R$ 520.000 a R$ 640.000
66 m²
4
R$ 655.000
R$ 550.000 a R$ 780.000
67 m²
3
R$ 640.000
R$ 520.000 a R$ 640.000
72 m²
2
R$ 580.000
R$ 520.000 a R$ 640.000
78 m²
10
R$ 455.335
R$ 49.081 a R$ 700.000
79 m²
5
R$ 420.000
R$ 49.780 a R$ 463.775
80 m²
9
R$ 452.000
R$ 365.000 a R$ 690.000
84 m²
6
R$ 393.840
R$ 250.000 a R$ 465.669
Nº 91531 registros · último: R$ 1.110.000 em 24/08/2026, 162 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
162 m²
29
R$ 1.100.000
R$ 770.000 a R$ 1.550.000
172 m²
2
R$ 1.043.200
R$ 1.040.000 a R$ 1.046.400
Nº 70930 registros · último: R$ 640.000 em 08/06/2026, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
16
R$ 87.513
R$ 5.200 a R$ 110.000
79 m²
14
R$ 324.488
R$ 25.000 a R$ 640.000
Nº 23921 registros · último: R$ 352.794 em 19/05/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
4
R$ 55.000
R$ 5.000 a R$ 70.000
104 m²
17
R$ 450.000
R$ 75.022 a R$ 550.000
Nº 99019 registros · último: R$ 400.000 em 14/08/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
4
R$ 185.589
R$ 71.177 a R$ 370.000
65 m²
6
R$ 327.500
R$ 74.876 a R$ 400.000
70 m²
6
R$ 295.500
R$ 2.901 a R$ 445.000
71 m²
3
R$ 400.000
R$ 82.219 a R$ 420.000
Nº 18717 registros · último: R$ 715.000 em 04/03/2026, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
4
R$ 70.000
R$ 43.650 a R$ 117.532
122 m²
13
R$ 630.000
R$ 2.901 a R$ 715.000
Nº 104211 registros · último: R$ 520.000 em 17/08/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
11
R$ 370.000
R$ 85.000 a R$ 520.000
Nº 66510 registros · último: R$ 6.500.000 em 27/03/2026, 386 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
301 m²
2
R$ 1.780.134
R$ 1.550.901 a R$ 2.009.366
330 m²
2
R$ 2.261.908
R$ 2.009.366 a R$ 2.514.449
348 m²
1
R$ 1.828.935
—
386 m²
3
R$ 2.993.892
R$ 2.009.366 a R$ 6.500.000
566 m²
1
R$ 3.569.805
—
572 m²
1
R$ 7.146.130
—
Nº 6809 registros · último: R$ 136.923 em 14/08/2026, 191 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
191 m²
9
R$ 1.000.000
R$ 103.513 a R$ 1.169.000
Nº 4759 registros · último: R$ 400.000 em 29/05/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
9
R$ 282.479
R$ 265.380 a R$ 484.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.