Vila Sao Francisco, Edificio Atis, Jaguare. 83 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.020.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 15523 registros · último: R$ 1.175.000 em 14/08/2026, 248 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
166 m²
20
R$ 635.000
R$ 116.820 a R$ 1.000.000
248 m²
3
R$ 1.040.000
R$ 653.760 a R$ 1.175.000
Nº 21515 registros · último: R$ 1.250.000 em 24/06/2026, 178 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
177 m²
4
R$ 1.170.000
R$ 1.160.000 a R$ 1.280.000
178 m²
8
R$ 1.225.000
R$ 1.050.000 a R$ 1.300.000
183 m²
1
R$ 1.400.000
—
207 m²
2
R$ 1.490.000
R$ 1.480.000 a R$ 1.500.000
Nº 6114 registros · último: R$ 350.000 em 21/08/2026, 222 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
222 m²
14
R$ 785.000
R$ 350.000 a R$ 880.000
Nº 1309 registros · último: R$ 1.260.000 em 21/07/2026, 409 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
257 m²
7
R$ 960.000
R$ 850.000 a R$ 1.150.000
409 m²
2
R$ 1.280.000
R$ 1.260.000 a R$ 1.300.000
Nº 2608 registros · último: R$ 1.480.000 em 26/02/2026, 304 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
304 m²
7
R$ 1.230.000
R$ 801.000 a R$ 1.480.000
339 m²
1
R$ 1.460.000
—
Nº 707 registros · último: R$ 1.100.000 em 30/03/2026, 359 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
6
R$ 675.000
R$ 163.044 a R$ 905.000
359 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 1967 registros · último: R$ 1.040.000 em 14/08/2026, 215 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
215 m²
4
R$ 910.000
R$ 735.000 a R$ 1.040.000
252 m²
1
R$ 1.000.000
—
372 m²
1
R$ 1.436.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.