Campo Belo, Vagas 09 10 51 52, Brooklin Paulista. 50 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 30/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 495.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 12209 registros · último: R$ 1.970.000 em 26/05/2026, 328 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
1
R$ 15.000
—
40 m² (vaga)
4
R$ 110.000
R$ 30.000 a R$ 190.000
59 m² (vaga)
1
R$ 35.000
—
328 m²
3
R$ 1.570.000
R$ 350.000 a R$ 1.970.000
Nº 13207 registros · último: R$ 380.000 em 07/04/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
4
R$ 370.000
R$ 182.000 a R$ 440.000
80 m²
1
R$ 495.000
—
109 m²
2
R$ 580.000
R$ 410.000 a R$ 750.000
Nº 12044 registros · último: R$ 1.900.000 em 07/01/2026, 442 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
442 m²
4
R$ 2.085.000
R$ 1.900.000 a R$ 2.210.000
Nº 13314 registros · último: R$ 425.000 em 15/07/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
2
R$ 420.000
R$ 415.000 a R$ 425.000
90 m²
2
R$ 415.000
R$ 390.000 a R$ 440.000
Nº 14394 registros · último: R$ 900.000 em 18/11/2025, 206 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
206 m²
4
R$ 950.000
R$ 900.000 a R$ 1.130.000
Nº 3443 registros · último: R$ 5.450.000 em 12/06/2026, 465 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
465 m²
1
R$ 5.450.000
—
3178 m²
2
R$ 4.225.000
R$ 4.150.000 a R$ 4.300.000
Nº 12012 registros · último: R$ 1.650.000 em 17/09/2025, 504 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
504 m²
2
R$ 1.675.000
R$ 1.650.000 a R$ 1.700.000
Nº 8612 registros · último: R$ 2.375.000 em 18/11/2025, 636 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
636 m²
2
R$ 1.942.500
R$ 1.510.000 a R$ 2.375.000
Nº 14101 registro · último: R$ 1.385.000 em 03/07/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 1.385.000
—
Nº 15211 registro · último: R$ 1.100.000 em 26/07/2024, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 1.100.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.