Vila Romana, Garagem 2 Bloco B, Lapa. 68 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 01/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.325.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 65021 registros · último: R$ 5.300.000 em 10/12/2025, 339 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
2
R$ 55.625
R$ 49.111 a R$ 62.140
230 m²
4
R$ 1.630.042
R$ 1.507.097 a R$ 3.000.000
249 m²
2
R$ 2.409.273
R$ 1.868.546 a R$ 2.950.000
266 m²
1
R$ 2.500.000
—
285 m²
4
R$ 3.442.000
R$ 2.500.000 a R$ 3.870.000
299 m²
1
R$ 2.744.800
—
339 m²
4
R$ 3.771.298
R$ 2.931.180 a R$ 5.300.000
362 m²
1
R$ 3.400.000
—
381 m²
1
R$ 3.849.334
—
595 m²
1
R$ 6.151.085
—
Nº 102318 registros · último: R$ 1.000.000 em 01/07/2026, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
2
R$ 805.925
R$ 800.850 a R$ 811.000
134 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 7547 registros · último: R$ 2.862.000 em 30/06/2026, 363 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
363 m²
6
R$ 2.881.000
R$ 916.996 a R$ 3.160.000
382 m²
1
R$ 2.700.000
—
Nº 4456 registros · último: R$ 1.740.000 em 13/04/2026, 203 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
192 m²
1
R$ 1.650.000
—
203 m²
1
R$ 1.740.000
—
228 m²
3
R$ 1.750.000
R$ 329.120 a R$ 1.800.000
Nº 8972 registros · último: R$ 2.450.000 em 23/01/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
2
R$ 1.680.000
R$ 910.000 a R$ 2.450.000
Nº 10801 registro · último: R$ 1.450.000 em 08/07/2024, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
183 m²
1
R$ 1.450.000
—
Nº 11131 registro · último: R$ 800.000 em 08/07/2024, 260 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
260 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 12251 registro · último: R$ 1.225.000 em 04/10/2024, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
1
R$ 1.225.000
—
Nº 3071 registro · último: R$ 980.000 em 06/12/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 980.000
—
Nº 8901 registro · último: R$ 550.000 em 11/10/2024, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 550.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.