Subsolo, Descoberta, Chacara Sto Antonio. 458 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 04/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 550.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1488313 registros · último: R$ 50.000 em 07/08/2026, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
134
R$ 34.343
R$ 17.172 a R$ 50.000
30 m² (vaga)
110
R$ 41.827
R$ 20.913 a R$ 50.000
807 m²
15
R$ 1.421.830
R$ 710.915 a R$ 2.390.000
839 m²
2
R$ 1.110.594
R$ 740.396 a R$ 1.480.793
Nº 132367 registros · último: R$ 83.916 em 04/09/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
60
R$ 392.500
R$ 83.916 a R$ 540.000
84 m²
1
R$ 121.903
—
88 m²
1
R$ 181.258
—
114 m²
5
R$ 80.559
R$ 80.559 a R$ 900.000
Nº 106139 registros · último: R$ 2.750.000 em 21/08/2026, 363 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
363 m²
17
R$ 2.660.000
R$ 579.508 a R$ 2.800.000
474 m²
17
R$ 3.050.000
R$ 2.500.000 a R$ 3.650.000
476 m²
2
R$ 3.475.000
R$ 3.450.000 a R$ 3.500.000
545 m²
2
R$ 4.200.000
R$ 4.000.000 a R$ 4.400.000
715 m²
1
R$ 5.000.000
—
Nº 200126 registros · último: R$ 300.000 em 21/07/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
7
R$ 350.000
R$ 270.000 a R$ 690.260
83 m²
3
R$ 260.000
R$ 65.000 a R$ 450.000
85 m²
4
R$ 325.000
R$ 270.000 a R$ 790.470
134 m²
2
R$ 742.635
R$ 395.000 a R$ 1.090.270
135 m²
1
R$ 420.000
—
140 m²
7
R$ 500.032
R$ 390.000 a R$ 1.214.500
318 m²
1
R$ 1.800.000
—
1021 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 8006 registros · último: R$ 670.000 em 11/02/2026, 171 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
171 m²
6
R$ 777.500
R$ 670.000 a R$ 860.000
Nº 18412 registros · último: R$ 280.000 em 08/12/2023, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
2
R$ 420.000
R$ 280.000 a R$ 560.000
Nº 10851 registro · último: R$ 930.000 em 31/07/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 930.000
—
Nº 15111 registro · último: R$ 875.000 em 02/04/2025, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
1
R$ 875.000
—
Nº 7501 registro · último: R$ 7.105.000 em 24/11/2025, 564 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
564 m²
1
R$ 7.105.000
—
Nº 12271 registro · último: R$ 27.500.000 em 22/01/2024, 5933 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
5933 m²
1
R$ 27.500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.