Rua Ventura Ladalardo, São Paulo
50 registros de venda na prefeitura entre 13/11/2023 a 07/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 680.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 680.000 |
| 2025 | 19 | R$ 700.000 |
| 2024 | 16 | R$ 690.000 |
| 2023 | 3 | R$ 650.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 50 36 registros · último: R$ 570.000 em 07/08/2026, 108 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 23 m² (vaga) | 3 | R$ 30.000 | R$ 27.000 a R$ 82.500 |
| 25 m² (vaga) | 1 | R$ 30.000 | — |
| 108 m² | 15 | R$ 660.000 | R$ 489.000 a R$ 735.000 |
| 109 m² | 8 | R$ 572.500 | R$ 520.000 a R$ 705.000 |
| 133 m² | 6 | R$ 665.000 | R$ 2.342 a R$ 875.000 |
| 134 m² | 1 | R$ 670.000 | — |
| 135 m² | 1 | R$ 545.200 | — |
| 223 m² | 1 | R$ 975.000 | — |
Nº 150 14 registros · último: R$ 1.970.000 em 30/04/2026, 281 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 281 m² | 6 | R$ 1.709.000 | R$ 1.440.000 a R$ 1.970.000 |
| 292 m² | 2 | R$ 1.202.000 | R$ 1.150.000 a R$ 1.254.000 |
| 294 m² | 1 | R$ 1.725.000 | — |
| 343 m² | 2 | R$ 2.125.000 | R$ 2.000.000 a R$ 2.250.000 |
| 357 m² | 2 | R$ 1.910.500 | R$ 1.800.000 a R$ 2.021.000 |
| 405 m² | 1 | R$ 1.015.875 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.