Setor Residencial, Perdizes, Cd Maximis Bl Iii. 510 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 01/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 787.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999378 registros · último: R$ 643.950 em 31/08/2026
Nº 43359 registros · último: R$ 370.000 em 01/09/2026, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
2
R$ 352.591
R$ 331.800 a R$ 373.382
31 m²
3
R$ 380.000
R$ 338.205 a R$ 550.000
36 m²
3
R$ 373.000
R$ 370.000 a R$ 389.680
38 m²
1
R$ 346.595
—
83 m²
16
R$ 573.150
R$ 365.750 a R$ 800.000
84 m²
13
R$ 551.725
R$ 426.479 a R$ 800.000
85 m²
7
R$ 650.000
R$ 470.961 a R$ 730.000
118 m²
1
R$ 799.000
—
725 m²
13
R$ 482.890
R$ 319.515 a R$ 646.000
Nº 64133 registros · último: R$ 860.000 em 31/07/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
33
R$ 496.528
R$ 137.513 a R$ 1.160.000
Nº 2786 registros · último: R$ 360.000 em 16/04/2025, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
3
R$ 47.779
R$ 40.000 a R$ 53.000
107 m²
3
R$ 490.000
R$ 360.000 a R$ 662.221
Nº 1575 registros · último: R$ 634.000 em 27/10/2025, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
2
R$ 762.500
R$ 675.000 a R$ 850.000
139 m²
3
R$ 650.000
R$ 634.000 a R$ 650.000
Nº 3154 registros · último: R$ 800.000 em 26/03/2025, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
2
R$ 735.000
R$ 690.000 a R$ 780.000
170 m²
2
R$ 485.110
R$ 170.220 a R$ 800.000
Nº 4322 registros · último: R$ 800.000 em 14/03/2025, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
1
R$ 800.000
—
137 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 522 registros · último: R$ 3.191.669 em 08/08/2024, 951 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
951 m²
2
R$ 6.383.338
R$ 3.191.669 a R$ 9.575.007
Nº 5332 registros · último: R$ 815.000 em 23/02/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
148 m²
1
R$ 815.000
—
157 m²
1
R$ 735.000
—
Nº 10841 registro · último: R$ 1.000.000 em 24/08/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 1.000.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.