Perdizes, 2 Subsolo Perdizes, Vila Pompeia. 154 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 24/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.993.398.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 67750 registros · último: R$ 330.000 em 24/07/2026, 600 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
600 m² (vaga)
50
R$ 333.928
R$ 281.494 a R$ 450.000
Nº 79523 registros · último: R$ 2.283.840 em 17/06/2026, 417 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
417 m²
23
R$ 2.250.000
R$ 1.680.000 a R$ 3.097.964
Nº 137112 registros · último: R$ 719.400 em 15/05/2026, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
8
R$ 127.650
R$ 45.000 a R$ 190.125
122 m²
4
R$ 777.375
R$ 719.400 a R$ 820.000
Nº 63711 registros · último: R$ 730.000 em 30/03/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
2
R$ 527.500
R$ 325.000 a R$ 730.000
111 m²
2
R$ 720.000
R$ 670.000 a R$ 770.000
112 m²
2
R$ 720.000
R$ 650.000 a R$ 790.000
117 m²
2
R$ 700.000
R$ 700.000 a R$ 700.000
132 m²
3
R$ 780.000
R$ 680.000 a R$ 895.000
Nº 14827 registros · último: R$ 1.650.437 em 20/09/2024, 181 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m² (vaga)
4
R$ 138.750
R$ 49.563 a R$ 220.000
181 m²
2
R$ 1.465.219
R$ 1.280.000 a R$ 1.650.437
184 m²
1
R$ 1.472.500
—
Nº 6316 registros · último: R$ 847.000 em 26/12/2024, 275 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
25 m² (vaga)
1
R$ 70.000
—
46 m² (vaga)
1
R$ 70.000
—
275 m²
3
R$ 847.000
R$ 3.120 a R$ 1.050.000
Nº 5274 registros · último: R$ 53.000 em 26/09/2025, 19 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
3
R$ 53.000
R$ 15.000 a R$ 107.692
134 m²
1
R$ 1.012.308
—
Nº 12953 registros · último: R$ 3.630.000 em 11/11/2025, 388 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
388 m²
1
R$ 3.630.000
—
469 m²
1
R$ 3.700.000
—
639 m²
1
R$ 6.200.000
—
Nº 5133 registros · último: R$ 28.000 em 19/01/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 550.000
—
65 m²
2
R$ 124.000
R$ 28.000 a R$ 220.000
Nº 4993 registros · último: R$ 370.000 em 25/08/2025, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 535.000
—
65 m²
2
R$ 415.000
R$ 370.000 a R$ 460.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.