Rua Valson Lopes, São Paulo
Butanta. 333 registros de venda na prefeitura entre 14/11/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 274.476.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 147 | R$ 274.476 |
| 2025 | 156 | R$ 325.700 |
| 2024 | 22 | R$ 331.000 |
| 2023 | 8 | R$ 299.767 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 265 registros · último: R$ 341.000 em 28/08/2026
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 278 m² | 132 | R$ 326.189 | R$ 243.371 a R$ 350.000 |
Nº 101 49 registros · último: R$ 236.122 em 31/08/2026, 53 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 2 m² (vaga) | 4 | R$ 35.275 | R$ 32.191 a R$ 43.240 |
| 12 m² (vaga) | 4 | R$ 42.539 | R$ 36.297 a R$ 55.000 |
| 34 m² | 3 | R$ 247.500 | R$ 185.271 a R$ 275.000 |
| 35 m² | 5 | R$ 206.156 | R$ 173.900 a R$ 258.000 |
| 36 m² | 6 | R$ 220.000 | R$ 45.000 a R$ 245.000 |
| 37 m² | 1 | R$ 166.773 | — |
| 39 m² | 2 | R$ 231.000 | R$ 220.000 a R$ 242.000 |
| 52 m² | 1 | R$ 337.000 | — |
| 53 m² | 7 | R$ 239.649 | R$ 216.405 a R$ 380.000 |
| 64 m² | 6 | R$ 292.463 | R$ 260.000 a R$ 375.000 |
| 67 m² | 10 | R$ 314.166 | R$ 282.000 a R$ 440.000 |
Nº 70 18 registros · último: R$ 430.000 em 03/07/2026, 108 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 101 m² | 9 | R$ 485.000 | R$ 344.000 a R$ 530.000 |
| 108 m² | 7 | R$ 430.000 | R$ 44 a R$ 540.000 |
| 179 m² | 1 | R$ 670.000 | — |
| 183 m² | 1 | R$ 790.000 | — |
Nº 115 1 registro · último: R$ 22.758.247 em 06/02/2025, 278 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 278 m² | 1 | R$ 22.758.247 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.