Vila Fernandes, Vila Carrao. 77 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 208.750.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 62739 registros · último: R$ 380.000 em 14/08/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
1
R$ 380.000
—
198 m²
38
R$ 150.000
R$ 50.000 a R$ 367.000
Nº 62529 registros · último: R$ 317.115 em 15/07/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
29
R$ 112.739
R$ 50.000 a R$ 317.115
Nº 4582 registros · último: R$ 555.000 em 23/09/2024, 186 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
186 m²
2
R$ 587.500
R$ 555.000 a R$ 620.000
Nº 6692 registros · último: R$ 700.000 em 30/08/2024, 197 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
197 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 4921 registro · último: R$ 440.000 em 29/05/2026, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
1
R$ 440.000
—
Nº 6021 registro · último: R$ 280.000 em 22/10/2024, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
1
R$ 280.000
—
Nº 7341 registro · último: R$ 400.000 em 21/11/2025, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 1591 registro · último: R$ 340.000 em 18/10/2023, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 340.000
—
Nº 6921 registro · último: R$ 420.000 em 03/06/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
1
R$ 420.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.