Itaim Bibi, Jd Paulista, Jardim Paulista. 97 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 837.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 27134 registros · último: R$ 630.000 em 12/01/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
4
R$ 87.000
R$ 0 a R$ 170.000
45 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
72 m²
5
R$ 430.000
R$ 385.000 a R$ 620.000
73 m²
5
R$ 525.000
R$ 465.000 a R$ 570.262
107 m²
2
R$ 467.232
R$ 134.463 a R$ 800.000
109 m²
6
R$ 693.000
R$ 0 a R$ 1.300.000
3312 m² (vaga)
11
R$ 52.238
R$ 0 a R$ 115.000
Nº 11018 registros · último: R$ 1.200.000 em 29/07/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
10
R$ 725.000
R$ 500.000 a R$ 875.000
142 m²
2
R$ 695.020
R$ 227.539 a R$ 1.162.500
147 m²
3
R$ 1.090.000
R$ 1.050.000 a R$ 1.200.000
161 m²
1
R$ 1.100.000
—
200 m²
1
R$ 1.550.000
—
Nº 33311 registros · último: R$ 1.000.000 em 11/08/2026, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
10
R$ 1.075.000
R$ 860.000 a R$ 1.650.000
216 m²
1
R$ 3.200.000
—
Nº 9210 registros · último: R$ 300.000 em 09/06/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
10
R$ 295.000
R$ 96.667 a R$ 310.000
Nº 1015 registros · último: R$ 950.000 em 26/03/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
5
R$ 920.000
R$ 650.000 a R$ 1.350.000
Nº 3525 registros · último: R$ 1.125.000 em 06/07/2026, 151 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
151 m²
5
R$ 1.100.000
R$ 826.552 a R$ 1.364.000
Nº 714 registros · último: R$ 400.000 em 12/06/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
3
R$ 350.000
R$ 325.000 a R$ 372.500
90 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 703 registros · último: R$ 400.000 em 13/08/2024, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 843 registros · último: R$ 18.002.175 em 08/07/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
3
R$ 6.227.363
R$ 642 a R$ 18.002.175
Nº 782 registros · último: R$ 17.247.825 em 08/07/2026, 304 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
304 m²
2
R$ 11.876.992
R$ 6.506.160 a R$ 17.247.825
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.