Tatuape, Edificio Jacaranda, Edificio Ype. 156 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 520.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 66853 registros · último: R$ 1.100.000 em 17/08/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
172 m²
28
R$ 1.100.000
R$ 570.000 a R$ 1.400.000
202 m²
8
R$ 1.240.000
R$ 834.432 a R$ 2.000.000
260 m²
15
R$ 1.800.000
R$ 282.116 a R$ 2.380.000
383 m²
1
R$ 1.216.000
—
449 m²
1
R$ 3.950.000
—
Nº 22034 registros · último: R$ 275.000 em 13/08/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
3
R$ 52.699
R$ 38.320 a R$ 60.000
42 m²
7
R$ 184.101
R$ 151.280 a R$ 249.046
60 m²
16
R$ 234.600
R$ 22 a R$ 400.000
61 m²
1
R$ 223.112
—
78 m²
5
R$ 335.000
R$ 255.500 a R$ 360.000
79 m²
1
R$ 340.000
—
Nº 57922 registros · último: R$ 520.000 em 08/07/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
11
R$ 400.000
R$ 0 a R$ 520.000
117 m²
10
R$ 502.500
R$ 100.000 a R$ 650.000
Nº 130316 registros · último: R$ 350.000 em 25/08/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
9
R$ 540.000
R$ 350.000 a R$ 610.000
116 m²
1
R$ 600.000
—
119 m²
1
R$ 450.000
—
128 m²
3
R$ 730.000
R$ 648.152 a R$ 830.000
169 m²
2
R$ 725.500
R$ 541.000 a R$ 910.000
Nº 52711 registros · último: R$ 620.000 em 22/12/2025, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
3
R$ 470.000
R$ 450.000 a R$ 470.000
120 m²
2
R$ 439.100
R$ 388.200 a R$ 490.000
121 m²
1
R$ 100.000
—
134 m²
5
R$ 580.000
R$ 500.000 a R$ 635.000
Nº 6968 registros · último: R$ 510.000 em 16/01/2025, 44 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
6
R$ 430.000
R$ 430.000 a R$ 430.000
44 m²
1
R$ 510.000
—
48 m²
1
R$ 610.000
—
Nº 662 registros · último: R$ 279.207 em 04/08/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
2
R$ 269.104
R$ 259.000 a R$ 279.207
Nº 13101 registro · último: R$ 50.000 em 23/03/2026, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
1
R$ 50.000
—
Nº 5261 registro · último: R$ 160.000 em 17/11/2025, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
1
R$ 160.000
—
Nº 1901 registro · último: R$ 450.000 em 20/08/2024, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 450.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.