Vila Gumercido, Vila Gumercindo, E Vaga Torre B. 55 registros de venda na prefeitura entre 14/11/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 348.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 7720 registros · último: R$ 980.000 em 03/07/2026, 171 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
138 m²
4
R$ 760.000
R$ 700.000 a R$ 795.000
147 m²
8
R$ 768.000
R$ 505.458 a R$ 810.000
171 m²
5
R$ 880.000
R$ 860.000 a R$ 980.000
303 m²
1
R$ 1.460.000
—
305 m²
2
R$ 899.085
R$ 488.170 a R$ 1.310.000
Nº 41615 registros · último: R$ 344.000 em 21/08/2026, 2366 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
2
R$ 302.098
R$ 273.753 a R$ 330.442
2366 m²
13
R$ 344.000
R$ 278.522 a R$ 371.000
Nº 30010 registros · último: R$ 465.000 em 27/07/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
1
R$ 93.000
—
115 m²
8
R$ 422.500
R$ 275.000 a R$ 465.000
145 m²
1
R$ 485.000
—
Nº 1647 registros · último: R$ 18.000 em 01/10/2025, 13 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
2
R$ 26.500
R$ 18.000 a R$ 35.000
223 m²
5
R$ 1.350.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.565.000
Nº 1571 registro · último: R$ 624.000 em 07/03/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 624.000
—
Nº 1791 registro · último: R$ 610.367 em 27/07/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
1
R$ 610.367
—
Nº 591 registro · último: R$ 635.000 em 05/12/2025, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 635.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.