Tatuape, E Tuiuti Trade Center, Dupla Ed The Point. 293 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.148.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 68070 registros · último: R$ 1.157.000 em 15/08/2026, 193 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
193 m²
18
R$ 1.224.551
R$ 789.525 a R$ 1.961.000
194 m²
9
R$ 1.200.000
R$ 835.000 a R$ 1.650.000
261 m²
18
R$ 1.575.000
R$ 987.000 a R$ 2.500.000
262 m²
21
R$ 1.720.000
R$ 1.057.594 a R$ 2.270.000
303 m²
1
R$ 1.800.000
—
311 m²
1
R$ 1.479.809
—
409 m²
1
R$ 2.000.000
—
411 m²
1
R$ 3.450.000
—
Nº 58955 registros · último: R$ 1.000.000 em 26/08/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
10 m² (vaga)
3
R$ 30.000
R$ 17.562 a R$ 60.000
12 m² (vaga)
2
R$ 38.745
R$ 14.490 a R$ 63.000
146 m²
16
R$ 1.015.000
R$ 550.000 a R$ 1.290.000
148 m²
18
R$ 950.000
R$ 160.049 a R$ 1.150.000
188 m²
14
R$ 1.370.000
R$ 245.132 a R$ 1.680.000
191 m²
1
R$ 1.330.000
—
308 m²
1
R$ 412.801
—
Nº 60637 registros · último: R$ 700.000 em 17/07/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
10
R$ 64.664
R$ 30.000 a R$ 132.587
88 m²
2
R$ 585.000
R$ 520.000 a R$ 650.000
98 m²
8
R$ 647.500
R$ 460.000 a R$ 745.000
117 m²
6
R$ 645.500
R$ 414.696 a R$ 850.000
118 m²
11
R$ 695.978
R$ 143.574 a R$ 895.000
Nº 62636 registros · último: R$ 1.800.000 em 10/08/2026, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
173 m²
36
R$ 1.080.000
R$ 500.000 a R$ 1.800.000
Nº 78615 registros · último: R$ 525.000 em 25/03/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
2
R$ 285.000
R$ 135.000 a R$ 435.000
93 m²
2
R$ 467.500
R$ 435.000 a R$ 500.000
105 m²
2
R$ 435.000
R$ 400.000 a R$ 470.000
116 m²
9
R$ 525.000
R$ 490.000 a R$ 625.400
Nº 256213 registros · último: R$ 322.710 em 29/04/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m² (vaga)
3
R$ 117.290
R$ 110.000 a R$ 120.000
41 m² (vaga)
3
R$ 40.850
R$ 40.000 a R$ 48.611
76 m²
6
R$ 345.180
R$ 250.000 a R$ 440.000
94 m²
1
R$ 511.389
—
Nº 92811 registros · último: R$ 450.000 em 17/06/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
9
R$ 450.000
R$ 130.000 a R$ 480.000
107 m²
2
R$ 415.000
R$ 400.000 a R$ 430.000
Nº 19897 registros · último: R$ 300.000 em 13/01/2025, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
4
R$ 167.500
R$ 35.000 a R$ 340.000
85 m²
3
R$ 300.000
R$ 35.000 a R$ 368.000
Nº 4366 registros · último: R$ 600.000 em 24/04/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
2
R$ 589.000
R$ 510.000 a R$ 668.000
120 m²
2
R$ 615.000
R$ 600.000 a R$ 630.000
131 m²
2
R$ 600.000
R$ 500.000 a R$ 700.000
Nº 25305 registros · último: R$ 292.000 em 22/08/2025, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
2
R$ 276.000
R$ 260.000 a R$ 292.000
141 m²
2
R$ 430.000
R$ 430.000 a R$ 430.000
146 m²
1
R$ 440.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.