Moema, Indianopolis, Vila Uberabinha. 194 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 968.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 10123 registros · último: R$ 460.000 em 21/07/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
23
R$ 450.000
R$ 220.000 a R$ 630.000
Nº 37118 registros · último: R$ 11.500 em 01/07/2026, 3 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3 m² (vaga)
4
R$ 18.003
R$ 10.000 a R$ 20.727
14 m² (vaga)
5
R$ 115.000
R$ 45.000 a R$ 300.000
27 m² (vaga)
2
R$ 176.188
R$ 152.932 a R$ 199.445
209 m²
4
R$ 1.947.414
R$ 1.831.063 a R$ 2.020.000
Nº 53617 registros · último: R$ 1.675.000 em 30/07/2026, 199 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
6
R$ 613.285
R$ 115.000 a R$ 825.000
116 m²
8
R$ 690.000
R$ 1.114 a R$ 900.000
119 m²
1
R$ 680.000
—
178 m²
1
R$ 1.510.000
—
199 m²
1
R$ 1.675.000
—
Nº 101415 registros · último: R$ 3.367.052 em 05/12/2025, 291 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
12
R$ 108.237
R$ 90.000 a R$ 110.000
291 m²
3
R$ 2.740.000
R$ 1.960.000 a R$ 3.367.052
Nº 76214 registros · último: R$ 968.000 em 10/04/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
7
R$ 118.000
R$ 26.000 a R$ 152.000
99 m²
7
R$ 650.000
R$ 70.000 a R$ 968.000
Nº 63912 registros · último: R$ 200.000 em 25/06/2026, 22 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
4
R$ 73.760
R$ 1.642 a R$ 200.000
43 m² (vaga)
2
R$ 313.815
R$ 307.630 a R$ 320.000
122 m²
6
R$ 880.000
R$ 5.989 a R$ 1.112.480
Nº 1812 registros · último: R$ 450.000 em 28/08/2026, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
12
R$ 442.500
R$ 35.000 a R$ 550.000
Nº 5010 registros · último: R$ 725.000 em 10/08/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
4
R$ 605.500
R$ 550.000 a R$ 640.000
80 m²
2
R$ 652.500
R$ 580.000 a R$ 725.000
110 m²
3
R$ 980.000
R$ 740.000 a R$ 1.000.000
122 m²
1
R$ 777.000
—
Nº 60310 registros · último: R$ 80.000 em 18/11/2025, 28 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
5
R$ 80.000
R$ 46.419 a R$ 180.000
84 m²
5
R$ 657.000
R$ 565.000 a R$ 730.000
Nº 4848 registros · último: R$ 200.000 em 07/04/2026, 283 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
283 m²
7
R$ 1.610.000
R$ 200.000 a R$ 1.900.000
542 m²
1
R$ 3.830.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.