Perdizes, Vila Pompeia, Pompeia. 403 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 711.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 250130 registros · último: R$ 2.129.226 em 20/08/2026, 287 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
26
R$ 307.074
R$ 212.970 a R$ 480.000
36 m²
10
R$ 289.163
R$ 256.688 a R$ 400.000
37 m²
8
R$ 295.144
R$ 274.040 a R$ 321.367
40 m²
3
R$ 376.929
R$ 357.444 a R$ 392.470
51 m²
1
R$ 452.427
—
131 m²
7
R$ 990.153
R$ 964.847 a R$ 1.330.000
201 m²
1
R$ 1.507.272
—
203 m²
16
R$ 1.505.246
R$ 1.351.978 a R$ 2.247.056
205 m²
1
R$ 1.882.725
—
287 m²
9
R$ 2.275.000
R$ 1.939.000 a R$ 2.609.041
357 m²
48
R$ 1.545.361
R$ 286.083 a R$ 2.941.082
Nº 8830 registros · último: R$ 1.040.000 em 10/07/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
9
R$ 900.000
R$ 766.353 a R$ 1.200.000
113 m²
9
R$ 820.983
R$ 744.002 a R$ 900.000
119 m²
12
R$ 1.010.000
R$ 711.000 a R$ 1.405.000
Nº 33326 registros · último: R$ 950.000 em 17/07/2026, 195 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
15
R$ 60.000
R$ 5.000 a R$ 145.000
98 m²
9
R$ 558.000
R$ 460.000 a R$ 977.000
195 m²
1
R$ 950.000
—
Nº 9999922 registros · último: R$ 1.420.801 em 21/07/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11693 m²
19
R$ 308.159
R$ 226.814 a R$ 476.500
Nº 61513 registros · último: R$ 38.000 em 22/07/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
3
R$ 20.000
R$ 20.000 a R$ 79.490
118 m²
2
R$ 765.255
R$ 700.510 a R$ 830.000
145 m²
7
R$ 790.000
R$ 38.000 a R$ 850.000
171 m²
1
R$ 810.000
—
Nº 48112 registros · último: R$ 695.864 em 18/06/2026, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
161 m²
12
R$ 1.275.000
R$ 510.000 a R$ 1.540.000
Nº 77012 registros · último: R$ 600.000 em 03/07/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
10
R$ 567.500
R$ 133.320 a R$ 690.000
111 m²
1
R$ 470.000
—
142 m²
1
R$ 735.000
—
Nº 93011 registros · último: R$ 1.450.000 em 15/12/2025, 241 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
2
R$ 39.356
R$ 20.000 a R$ 58.712
241 m²
5
R$ 1.450.000
R$ 10.000 a R$ 1.520.000
254 m²
4
R$ 58.712
R$ 53.341 a R$ 1.130.523
Nº 74210 registros · último: R$ 1.150.000 em 17/07/2026, 347 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m² (vaga)
4
R$ 92.714
R$ 60.000 a R$ 141.000
96 m² (vaga)
1
R$ 233.428
—
179 m²
1
R$ 1.269.000
—
182 m²
3
R$ 954.273
R$ 902.299 a R$ 1.000.000
347 m²
1
R$ 1.150.000
—
Nº 8249 registros · último: R$ 236.455 em 17/03/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
4
R$ 420.000
R$ 236.455 a R$ 480.000
92 m²
2
R$ 552.500
R$ 530.000 a R$ 575.000
102 m²
3
R$ 535.800
R$ 530.000 a R$ 545.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.