Rua Tripoli, São Paulo
Vila Leopoldina, Lapa. 70 registros de venda na prefeitura entre 23/02/2024 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 273.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 273.500 |
| 2025 | 23 | R$ 255.000 |
| 2024 | 43 | R$ 264.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 211 51 registros · último: R$ 255.000 em 23/01/2026, 241 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 241 m² | 51 | R$ 257.000 | R$ 237.500 a R$ 408.000 |
Nº 92 11 registros · último: R$ 292.000 em 22/04/2026, 64 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 64 m² | 4 | R$ 288.500 | R$ 285.000 a R$ 300.000 |
| 66 m² | 6 | R$ 284.000 | R$ 245.000 a R$ 300.000 |
| 69 m² | 1 | R$ 300.000 | — |
Nº 198 7 registros · último: R$ 660.000 em 17/08/2026, 115 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 415.000 | R$ 400.000 a R$ 440.000 |
| 115 m² | 4 | R$ 354.888 | R$ 70.000 a R$ 660.000 |
Nº 128 1 registro · último: R$ 4.083.500 em 17/12/2025, 500 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 500 m² | 1 | R$ 4.083.500 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.