Tatuape. 104 registros de venda na prefeitura entre 01/11/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.176.750.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 22055 registros · último: R$ 1.163.500 em 25/08/2026, 309 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m² (vaga)
2
R$ 63.612
R$ 46.424 a R$ 80.800
20 m² (vaga)
5
R$ 59.050
R$ 50.400 a R$ 100.800
30 m² (vaga)
22
R$ 143.750
R$ 71.760 a R$ 240.000
31 m² (vaga)
9
R$ 143.910
R$ 110.750 a R$ 200.000
309 m²
17
R$ 1.620.000
R$ 1.156.480 a R$ 2.363.647
Nº 14046 registros · último: R$ 738.400 em 10/08/2026, 186 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
1
R$ 34.110
—
15 m² (vaga)
13
R$ 72.900
R$ 50.000 a R$ 100.000
19 m² (vaga)
1
R$ 92.000
—
29 m² (vaga)
13
R$ 140.000
R$ 80.000 a R$ 187.000
33 m² (vaga)
3
R$ 161.000
R$ 81.590 a R$ 200.000
186 m²
15
R$ 1.034.600
R$ 734.300 a R$ 1.752.287
Nº 1101 registro · último: R$ 550.000 em 03/09/2024, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 2771 registro · último: R$ 750.000 em 27/06/2025, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 1111 registro · último: R$ 500.000 em 20/01/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
1
R$ 500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.