Vila Prudente, B, C. 178 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 604.800.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 965148 registros · último: R$ 585.600 em 21/08/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
51
R$ 591.000
R$ 366.600 a R$ 730.000
117 m²
2
R$ 525.100
R$ 451.200 a R$ 599.000
120 m²
1
R$ 465.300
—
138 m²
1
R$ 461.070
—
162 m²
8
R$ 717.730
R$ 581.672 a R$ 893.000
165 m²
1
R$ 572.460
—
174 m²
1
R$ 880.000
—
183 m²
3
R$ 611.000
R$ 589.982 a R$ 873.600
186 m²
1
R$ 851.650
—
Nº 31812 registros · último: R$ 500.000 em 10/08/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
3
R$ 60.945
R$ 40.000 a R$ 70.000
31 m² (vaga)
4
R$ 55.569
R$ 40.000 a R$ 100.000
98 m²
5
R$ 360.000
R$ 325.000 a R$ 500.000
Nº 7137 registros · último: R$ 490.000 em 26/06/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
2
R$ 435.000
R$ 405.000 a R$ 465.000
110 m²
2
R$ 420.000
R$ 410.000 a R$ 430.000
112 m²
2
R$ 507.500
R$ 490.000 a R$ 525.000
126 m²
1
R$ 150.000
—
Nº 892 registros · último: R$ 348.400 em 13/02/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
168 m²
1
R$ 460.000
—
Nº 1681 registro · último: R$ 900.000 em 11/04/2026, 352 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
352 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 7321 registro · último: R$ 500.000 em 28/05/2024, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 1491 registro · último: R$ 235.000 em 07/10/2024, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 235.000
—
Nº 1611 registro · último: R$ 300.000 em 09/04/2025, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 2231 registro · último: R$ 310.000 em 04/11/2024, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 310.000
—
Nº 2351 registro · último: R$ 440.000 em 14/08/2024, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 440.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.