Cond Vn Casa Topazio, Aclimacao, Box. 71 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 650.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 73717 registros · último: R$ 550.000 em 19/06/2025, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
7
R$ 500.000
R$ 337.524 a R$ 550.000
96 m²
2
R$ 323.184
R$ 286.369 a R$ 360.000
99 m²
3
R$ 720.000
R$ 642.530 a R$ 760.000
165 m²
2
R$ 1.267.500
R$ 1.085.000 a R$ 1.450.000
207 m²
1
R$ 2.200.000
—
262 m²
2
R$ 2.200.000
R$ 1.900.000 a R$ 2.500.000
Nº 70112 registros · último: R$ 450.000 em 24/08/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
6
R$ 505.000
R$ 450.000 a R$ 530.000
99 m²
4
R$ 567.191
R$ 433.575 a R$ 785.000
171 m²
1
R$ 2.700.000
—
210 m²
1
R$ 907.504
—
Nº 8636 registros · último: R$ 3.270.000 em 31/07/2026, 386 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
386 m²
6
R$ 2.825.000
R$ 2.250.000 a R$ 3.270.000
Nº 4785 registros · último: R$ 790.000 em 23/07/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
2
R$ 515.000
R$ 515.000 a R$ 515.000
122 m²
1
R$ 720.000
—
140 m²
1
R$ 790.000
—
151 m²
1
R$ 820.000
—
Nº 8945 registros · último: R$ 650.000 em 26/03/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
1
R$ 430.000
—
98 m²
2
R$ 617.500
R$ 550.000 a R$ 685.000
121 m²
2
R$ 600.000
R$ 550.000 a R$ 650.000
Nº 4204 registros · último: R$ 603.956 em 06/12/2024, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
2
R$ 65.522
R$ 40.000 a R$ 91.044
116 m²
2
R$ 501.978
R$ 400.000 a R$ 603.956
Nº 5963 registros · último: R$ 222.500 em 11/03/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
1
R$ 300.000
—
88 m²
2
R$ 351.250
R$ 222.500 a R$ 480.000
Nº 8783 registros · último: R$ 815.000 em 28/02/2025, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
1
R$ 745.000
—
138 m²
2
R$ 732.500
R$ 650.000 a R$ 815.000
Nº 2372 registros · último: R$ 750.000 em 13/11/2025, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 750.000
—
175 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 3352 registros · último: R$ 110.500 em 22/05/2026, 162 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
162 m²
1
R$ 110.500
—
196 m²
1
R$ 800.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.