Vila Mariana, V Mariana. 365 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 510.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999137 registros · último: R$ 326.022 em 22/05/2025
Nº 57110 registros · último: R$ 439.357 em 10/04/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
60
R$ 339.174
R$ 34.240 a R$ 485.000
41 m²
5
R$ 335.000
R$ 334.650 a R$ 370.000
43 m²
7
R$ 439.357
R$ 2.767 a R$ 461.541
48 m²
1
R$ 441.058
—
49 m²
1
R$ 397.700
—
65 m²
1
R$ 432.000
—
75 m²
7
R$ 434.254
R$ 364.711 a R$ 780.000
280 m²
28
R$ 339.750
R$ 529 a R$ 585.000
Nº 11080 registros · último: R$ 300.000 em 20/07/2026, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
2
R$ 325.798
R$ 316.376 a R$ 335.220
34 m²
5
R$ 322.303
R$ 282.056 a R$ 388.028
36 m²
1
R$ 298.695
—
37 m²
13
R$ 371.332
R$ 311.280 a R$ 495.000
38 m²
3
R$ 345.550
R$ 313.806 a R$ 431.758
40 m²
2
R$ 314.282
R$ 307.212 a R$ 321.351
41 m²
19
R$ 392.073
R$ 351.767 a R$ 510.000
42 m²
12
R$ 423.151
R$ 361.621 a R$ 475.000
43 m²
3
R$ 480.000
R$ 355.305 a R$ 520.000
44 m²
1
R$ 420.846
—
51 m²
1
R$ 428.568
—
53 m²
11
R$ 508.873
R$ 466.085 a R$ 677.146
54 m²
6
R$ 625.108
R$ 511.338 a R$ 663.324
145 m²
1
R$ 1.180.000
—
Nº 17216 registros · último: R$ 255.600 em 25/08/2026, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
11
R$ 270.000
R$ 252.315 a R$ 417.000
36 m²
3
R$ 390.000
R$ 225.000 a R$ 480.000
43 m²
1
R$ 520.000
—
48 m²
1
R$ 323.823
—
Nº 13010 registros · último: R$ 716.100 em 24/06/2026, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
10
R$ 564.750
R$ 370.000 a R$ 716.100
Nº 1178 registros · último: R$ 1.149.000 em 15/06/2026, 277 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
138 m²
5
R$ 595.000
R$ 20.000 a R$ 665.000
273 m²
1
R$ 1.220.000
—
277 m²
1
R$ 1.149.000
—
281 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 1262 registros · último: R$ 620.000 em 20/03/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
148 m²
2
R$ 695.000
R$ 620.000 a R$ 770.000
Nº 881 registro · último: R$ 2.000.000 em 25/07/2025, 201 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
201 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 651 registro · último: R$ 560.000 em 28/11/2023, 246 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
246 m²
1
R$ 560.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.