Cond Resid, Itaim Paulista. 209 registros de venda na prefeitura entre 01/12/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 248.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1621139 registros · último: R$ 247.943 em 06/08/2026, 2278 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2278 m²
139
R$ 247.313
R$ 224.961 a R$ 9.500.000
Nº 260818 registros · último: R$ 305.000 em 21/08/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
2
R$ 305.000
R$ 230.000 a R$ 380.000
50 m²
1
R$ 160.000
—
54 m²
1
R$ 235.000
—
61 m²
4
R$ 202.500
R$ 160.000 a R$ 305.000
78 m²
4
R$ 292.500
R$ 218.000 a R$ 335.000
81 m²
5
R$ 330.000
R$ 90.000 a R$ 350.000
Nº 189813 registros · último: R$ 121.479 em 26/06/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
12
R$ 120.702
R$ 99.600 a R$ 200.000
Nº 335011 registros · último: R$ 245.000 em 12/11/2025, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
9
R$ 162.702
R$ 103.111 a R$ 251.200
Nº 12109 registros · último: R$ 150.000 em 01/07/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
9
R$ 150.000
R$ 53.786 a R$ 165.000
Nº 17823 registros · último: R$ 126.185 em 12/06/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
3
R$ 126.185
R$ 42.905 a R$ 180.000
Nº 26132 registros · último: R$ 220.000 em 22/06/2026, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
2
R$ 200.000
R$ 180.000 a R$ 220.000
Nº 11292 registros · último: R$ 763.149 em 03/07/2026, 450 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
450 m²
2
R$ 747.762
R$ 732.375 a R$ 763.149
Nº 11381 registro · último: R$ 1.600.000 em 28/08/2026, 1204 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1204 m²
1
R$ 1.600.000
—
Nº 2091 registro · último: R$ 1.066.116 em 11/10/2025, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
1
R$ 1.066.116
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.