Jardim Sao Paulo, Jd Sao Paulo. 122 registros de venda na prefeitura entre 29/02/2024 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 474.569.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 6053 registros · último: R$ 641.860 em 20/07/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
5
R$ 38.000
R$ 1 a R$ 75.000
88 m²
2
R$ 435.619
R$ 401.100 a R$ 470.138
91 m²
2
R$ 268.729
R$ 1 a R$ 537.458
102 m²
1
R$ 641.860
—
104 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 4616 registros · último: R$ 402.360 em 09/03/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
16
R$ 65.449
R$ 6.076 a R$ 570.000
Nº 509 registros · último: R$ 83.073 em 29/01/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
9
R$ 83.073
R$ 5.988 a R$ 480.535
Nº 388 registros · último: R$ 83.398 em 29/01/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
8
R$ 46.290
R$ 6.076 a R$ 103.650
Nº 568 registros · último: R$ 73.548 em 29/01/2026
Nº 999998 registros · último: R$ 73.548 em 29/01/2026
Nº 2706 registros · último: R$ 1.200.000 em 19/01/2026, 283 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
255 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 925.000 a R$ 1.200.000
283 m²
3
R$ 1.070.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.200.000
Nº 2424 registros · último: R$ 1.400.000 em 17/07/2026, 240 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
240 m²
4
R$ 1.275.000
R$ 320.462 a R$ 1.400.000
Nº 1753 registros · último: R$ 1.100.000 em 12/09/2025, 340 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
340 m²
3
R$ 1.100.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.420.000
Nº 301 registro · último: R$ 900.000 em 29/02/2024, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
141 m²
1
R$ 900.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.