Cambuci, Aclimacao, Vgs G21 M19 M20 1 Ss. 83 registros de venda na prefeitura entre 01/11/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 728.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 73338 registros · último: R$ 100.000 em 03/08/2026, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
38
R$ 27.500
R$ 625 a R$ 103.500
Nº 50115 registros · último: R$ 458.513 em 10/06/2026, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
2
R$ 48.750
R$ 47.501 a R$ 50.000
122 m²
7
R$ 730.000
R$ 458.513 a R$ 760.000
188 m²
1
R$ 740.466
—
193 m²
5
R$ 970.000
R$ 747.160 a R$ 1.150.000
Nº 95510 registros · último: R$ 1.150.000 em 19/08/2026, 174 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
174 m²
7
R$ 1.065.000
R$ 800.000 a R$ 1.150.000
176 m²
1
R$ 1.010.000
—
199 m²
1
R$ 1.077.500
—
260 m²
1
R$ 1.600.000
—
Nº 9082 registros · último: R$ 206.316 em 11/05/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
1
R$ 53.684
—
43 m²
1
R$ 206.316
—
Nº 9222 registros · último: R$ 600.000 em 22/12/2025, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
2
R$ 567.500
R$ 535.000 a R$ 600.000
Nº 1281 registro · último: R$ 194.077 em 10/09/2024, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
1
R$ 194.077
—
Nº 3131 registro · último: R$ 325.000 em 02/10/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 325.000
—
Nº 3281 registro · último: R$ 175.000 em 01/11/2023, 174 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
174 m²
1
R$ 175.000
—
Nº 4071 registro · último: R$ 480.000 em 17/06/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 4091 registro · último: R$ 430.000 em 29/11/2023, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 430.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.