Tatuape. 82 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 514.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 35537 registros · último: R$ 378.000 em 25/08/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
14
R$ 312.500
R$ 141.000 a R$ 388.000
67 m²
6
R$ 317.848
R$ 225.000 a R$ 378.000
95 m²
11
R$ 510.000
R$ 140.044 a R$ 575.000
115 m²
1
R$ 59.196
—
120 m²
5
R$ 605.000
R$ 169.261 a R$ 710.000
Nº 12719 registros · último: R$ 700.000 em 28/07/2026, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 635.000
—
133 m²
18
R$ 625.000
R$ 118.802 a R$ 750.000
Nº 22112 registros · último: R$ 97.500 em 28/07/2025, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
131 m²
12
R$ 247.000
R$ 97.500 a R$ 630.000
Nº 2256 registros · último: R$ 815.000 em 14/05/2026, 151 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
151 m²
6
R$ 760.000
R$ 750.000 a R$ 815.000
Nº 2954 registros · último: R$ 1.000.000 em 14/08/2026, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
173 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.285.000
177 m²
1
R$ 1.200.000
—
Nº 2683 registros · último: R$ 1.190.000 em 23/04/2026, 336 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
336 m²
3
R$ 1.100.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.190.000
Nº 3801 registro · último: R$ 800.000 em 03/01/2025, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
166 m²
1
R$ 800.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.