Rua Tapari, São Paulo
Vila Esperanca, Vila Matilde. 129 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 202.983.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 20 | R$ 202.983 |
| 2025 | 26 | R$ 249.089 |
| 2024 | 54 | R$ 251.500 |
| 2023 | 29 | R$ 237.775 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 158 61 registros · último: R$ 200.000 em 27/08/2026, 44 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 24 m² (vaga) | 2 | R$ 68.834 | R$ 60.000 a R$ 77.667 |
| 27 m² | 1 | R$ 215.000 | — |
| 29 m² | 2 | R$ 197.332 | R$ 191.665 a R$ 203.000 |
| 30 m² | 5 | R$ 175.326 | R$ 112.000 a R$ 241.000 |
| 31 m² | 2 | R$ 137.914 | R$ 135.827 a R$ 140.000 |
| 32 m² | 3 | R$ 162.099 | R$ 115.000 a R$ 170.786 |
| 36 m² | 5 | R$ 173.705 | R$ 153.329 a R$ 231.535 |
| 37 m² | 4 | R$ 207.500 | R$ 160.600 a R$ 250.000 |
| 43 m² | 1 | R$ 190.222 | — |
| 44 m² | 1 | R$ 200.000 | — |
| 48 m² | 1 | R$ 202.966 | — |
| 103 m² | 4 | R$ 509.460 | R$ 428.621 a R$ 730.000 |
| 104 m² | 1 | R$ 550.000 | — |
| 119 m² | 7 | R$ 630.000 | R$ 437.028 a R$ 750.000 |
| 170 m² | 21 | R$ 200.745 | R$ 75.000 a R$ 580.758 |
| 302 m² | 1 | R$ 1.038.669 | — |
Nº 139 56 registros · último: R$ 350.000 em 30/01/2026, 227 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 227 m² | 56 | R$ 253.533 | R$ 95.000 a R$ 350.000 |
Nº 99999 10 registros · último: R$ 149.623 em 02/12/2024
Nº 240 1 registro · último: R$ 304.053 em 28/07/2025, 88 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 88 m² | 1 | R$ 304.053 | — |
Nº 276 1 registro · último: R$ 285.000 em 17/05/2024, 100 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 1 | R$ 285.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.