Perdizes, Agua Branca, Entrada Dr Costa Jr. 138 registros de venda na prefeitura entre 01/02/2024 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 518.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 36464 registros · último: R$ 515.150 em 25/08/2026, 253 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
253 m²
64
R$ 518.000
R$ 324.500 a R$ 790.248
Nº 34449 registros · último: R$ 638.119 em 31/08/2026, 256 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
256 m²
49
R$ 531.495
R$ 354.725 a R$ 726.750
Nº 26011 registros · último: R$ 343.739 em 24/08/2026, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
11
R$ 395.000
R$ 283.911 a R$ 1.351.141
Nº 204 registros · último: R$ 345.000 em 15/06/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
2
R$ 248.750
R$ 100.000 a R$ 397.500
96 m²
2
R$ 422.500
R$ 345.000 a R$ 500.000
Nº 1622 registros · último: R$ 536.740 em 18/06/2025, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 530.000
—
131 m²
1
R$ 536.740
—
Nº 2482 registros · último: R$ 291.032 em 22/07/2026, 247 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
247 m²
2
R$ 303.464
R$ 291.032 a R$ 315.896
Nº 2682 registros · último: R$ 303.000 em 14/08/2026, 340 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
340 m²
2
R$ 831.500
R$ 303.000 a R$ 1.360.000
Nº 1122 registros · último: R$ 700.000 em 05/02/2026, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
1
R$ 460.000
—
119 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 1751 registro · último: R$ 1.085.000 em 16/03/2026, 173 m²
Nº 3341 registro · último: R$ 518.000 em 10/03/2026, 579 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
579 m²
1
R$ 518.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.