Centro, Liberdade, Se. 262 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 182.133.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 462140 registros · último: R$ 239.468 em 08/07/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
6
R$ 28.200
R$ 20.000 a R$ 50.646
13 m² (vaga)
2
R$ 33.100
R$ 28.200 a R$ 38.000
36 m²
64
R$ 200.000
R$ 2.901 a R$ 290.000
37 m²
46
R$ 200.000
R$ 86.522 a R$ 251.616
40 m²
15
R$ 200.000
R$ 2.901 a R$ 239.468
49 m²
5
R$ 245.000
R$ 179.131 a R$ 250.000
50 m²
1
R$ 186.889
—
53 m²
1
R$ 201.498
—
Nº 14022 registros · último: R$ 99.838 em 21/08/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
18
R$ 134.004
R$ 277 a R$ 190.000
49 m²
1
R$ 99.838
—
85 m²
1
R$ 360.000
—
Nº 15619 registros · último: R$ 63.163 em 21/08/2026, 31 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
19
R$ 40.000
R$ 112 a R$ 190.000
Nº 35017 registros · último: R$ 310.000 em 19/08/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
5
R$ 280.000
R$ 260.000 a R$ 320.000
89 m²
5
R$ 280.000
R$ 1.681 a R$ 345.000
91 m²
2
R$ 262.500
R$ 245.000 a R$ 280.000
92 m²
5
R$ 310.000
R$ 180.000 a R$ 340.000
Nº 9316 registros · último: R$ 289.000 em 23/06/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
6
R$ 31.150
R$ 625 a R$ 55.000
61 m²
9
R$ 215.000
R$ 165.000 a R$ 289.000
74 m²
1
R$ 290.700
—
Nº 34011 registros · último: R$ 180.000 em 26/08/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
1
R$ 90.000
—
33 m²
1
R$ 130.000
—
39 m²
4
R$ 180.000
R$ 170.000 a R$ 210.000
43 m²
1
R$ 150.000
—
44 m²
2
R$ 91.500
R$ 50.000 a R$ 133.000
54 m²
1
R$ 252.000
—
Nº 47010 registros · último: R$ 135.000 em 25/08/2026, 27 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m²
5
R$ 140.000
R$ 110.000 a R$ 184.000
39 m²
3
R$ 145.000
R$ 90.000 a R$ 208.000
44 m²
1
R$ 131.500
—
Nº 1677 registros · último: R$ 145.000 em 14/08/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
1
R$ 290.000
—
58 m²
4
R$ 166.544
R$ 80.000 a R$ 230.000
60 m²
1
R$ 280.000
—
76 m²
1
R$ 280.000
—
Nº 916 registros · último: R$ 20.000 em 23/06/2025, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
1
R$ 20.000
—
85 m²
1
R$ 20.000
—
87 m²
4
R$ 20.000
R$ 20.000 a R$ 20.000
Nº 2352 registros · último: R$ 124.626 em 08/09/2025, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
1
R$ 240.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.