Itaim Bibi, Itaim, Jd Paulista. 296 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 790.216.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 11127 registros · último: R$ 274.197 em 03/07/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
1
R$ 274.197
—
147 m²
26
R$ 790.216
R$ 790.216 a R$ 790.216
Nº 8124 registros · último: R$ 245.430 em 19/08/2026, 251 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
251 m²
24
R$ 245.430
R$ 225.000 a R$ 900.000
Nº 28115 registros · último: R$ 1.162.000 em 30/06/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m² (vaga)
8
R$ 162.384
R$ 44.000 a R$ 311.109
147 m²
6
R$ 1.025.000
R$ 840.716 a R$ 1.277.783
Nº 159014 registros · último: R$ 5.410.000 em 08/04/2026, 277 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m² (vaga)
7
R$ 250.000
R$ 20.926 a R$ 750.000
277 m²
7
R$ 3.654.000
R$ 900.000 a R$ 5.410.000
Nº 14513 registros · último: R$ 3.075.044 em 02/04/2026, 471 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
194 m²
1
R$ 1.556.093
—
471 m²
1
R$ 3.075.044
—
580 m²
11
R$ 4.033.533
R$ 4.033.533 a R$ 4.033.533
Nº 82713 registros · último: R$ 309.390 em 23/06/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
4
R$ 300.000
R$ 300.000 a R$ 309.390
89 m²
2
R$ 185.000
R$ 123.333 a R$ 246.667
90 m²
1
R$ 400.000
—
117 m²
6
R$ 422.500
R$ 400.000 a R$ 450.000
Nº 64912 registros · último: R$ 130.000 em 16/01/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
3
R$ 350.000
R$ 250.000 a R$ 360.000
99 m²
4
R$ 173.500
R$ 30.000 a R$ 330.000
106 m²
1
R$ 415.000
—
1328 m² (vaga)
4
R$ 41.500
R$ 30.000 a R$ 50.000
Nº 50011 registros · último: R$ 600.000 em 18/09/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 501.500
—
105 m²
6
R$ 409.000
R$ 33.000 a R$ 600.000
1559 m² (vaga)
4
R$ 19.250
R$ 7.000 a R$ 32.000
Nº 54011 registros · último: R$ 8.647.490 em 30/04/2024, 4355 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4355 m²
11
R$ 1.761.390
R$ 1.761.390 a R$ 8.647.490
Nº 10010 registros · último: R$ 1.100.000 em 24/07/2026, 182 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
178 m²
1
R$ 2.030.000
—
182 m²
9
R$ 1.125.000
R$ 650.000 a R$ 1.250.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.