Vila Progresso, Itaquera, Vila Danubio Azul. 53 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 05/05/2026. Valor mediano em 2026: R$ 341.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 54648 registros · último: R$ 163.000 em 05/05/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 250.000
—
74 m²
1
R$ 285.000
—
75 m²
4
R$ 292.500
R$ 163.000 a R$ 334.500
920 m²
42
R$ 264.000
R$ 70.000 a R$ 350.000
Nº 4841 registro · último: R$ 370.000 em 29/11/2024, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 370.000
—
Nº 999991 registro · último: R$ 500.000 em 12/02/2026
Nº 3641 registro · último: R$ 105.000 em 30/10/2023, 3752 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3752 m²
1
R$ 105.000
—
Nº 3681 registro · último: R$ 180.000 em 17/06/2024, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
164 m²
1
R$ 180.000
—
Nº 2151 registro · último: R$ 520.000 em 13/02/2026, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
1
R$ 520.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.