Vila Re, Ibirapuera, Vila Ivone. 59 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 13/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 257.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 102819 registros · último: R$ 255.000 em 16/03/2026, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
2
R$ 121.667
R$ 121.667 a R$ 121.667
46 m²
1
R$ 121.667
—
51 m²
1
R$ 130.000
—
61 m²
3
R$ 130.000
R$ 130.000 a R$ 160.000
63 m²
4
R$ 130.000
R$ 130.000 a R$ 255.000
76 m²
1
R$ 130.000
—
84 m²
2
R$ 185.000
R$ 130.000 a R$ 240.000
89 m²
2
R$ 121.667
R$ 121.667 a R$ 121.667
93 m²
1
R$ 121.667
—
94 m²
1
R$ 130.000
—
96 m²
1
R$ 165.000
—
Nº 4357 registros · último: R$ 355.000 em 04/11/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
1
R$ 400.000
—
105 m²
6
R$ 352.500
R$ 537 a R$ 570.000
Nº 6485 registros · último: R$ 230.000 em 01/07/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
3
R$ 130.509
R$ 90.000 a R$ 230.000
50 m²
2
R$ 195.280
R$ 143.560 a R$ 247.000
Nº 6713 registros · último: R$ 300.000 em 24/04/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
1
R$ 300.000
—
81 m²
1
R$ 190.000
—
Nº 6662 registros · último: R$ 550.000 em 04/12/2025, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
164 m²
2
R$ 540.000
R$ 530.000 a R$ 550.000
Nº 852 registros · último: R$ 315.000 em 10/04/2024, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
2
R$ 282.500
R$ 250.000 a R$ 315.000
Nº 9302 registros · último: R$ 490.000 em 22/11/2023, 231 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
231 m²
2
R$ 494.500
R$ 490.000 a R$ 499.000
Nº 2061 registro · último: R$ 380.000 em 10/12/2025, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 2591 registro · último: R$ 320.000 em 18/12/2023, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 320.000
—
Nº 3781 registro · último: R$ 222.690 em 19/03/2026, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
161 m²
1
R$ 222.690
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.