Central Park Club/res, Bela Vista, Consolacao. 183 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 405.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 72254 registros · último: R$ 530.000 em 03/07/2026, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
5
R$ 415.000
R$ 395.000 a R$ 445.000
47 m²
10
R$ 410.000
R$ 190.000 a R$ 530.000
59 m²
2
R$ 562.000
R$ 540.000 a R$ 584.000
60 m²
1
R$ 470.000
—
66 m²
20
R$ 540.000
R$ 130.000 a R$ 750.000
70 m²
7
R$ 600.000
R$ 335.000 a R$ 680.000
71 m²
3
R$ 660.000
R$ 250.000 a R$ 740.000
106 m²
5
R$ 860.000
R$ 665.000 a R$ 1.050.000
476 m²
1
R$ 2.639.142
—
Nº 59729 registros · último: R$ 540.000 em 26/08/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
29
R$ 550.000
R$ 120.000 a R$ 660.000
Nº 55019 registros · último: R$ 363.666 em 27/05/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
2
R$ 10.000
R$ 10.000 a R$ 10.000
73 m²
7
R$ 330.000
R$ 48.987 a R$ 370.000
76 m²
2
R$ 173.795
R$ 47.590 a R$ 300.000
79 m²
5
R$ 45.501
R$ 997 a R$ 320.000
80 m²
2
R$ 301.500
R$ 260.000 a R$ 343.000
123 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 108014 registros · último: R$ 244.000 em 18/08/2026
Nº 3169 registros · último: R$ 475.000 em 23/07/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
1
R$ 65.000
—
58 m²
1
R$ 260.000
—
77 m²
3
R$ 295.000
R$ 150.000 a R$ 390.000
81 m²
2
R$ 425.000
R$ 420.000 a R$ 430.000
104 m²
1
R$ 475.000
—
121 m²
1
R$ 460.000
—
Nº 4367 registros · último: R$ 266.000 em 28/05/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
2
R$ 258.000
R$ 250.000 a R$ 266.000
52 m²
2
R$ 227.500
R$ 200.000 a R$ 255.000
53 m²
2
R$ 258.500
R$ 250.000 a R$ 267.000
57 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 6397 registros · último: R$ 280.000 em 27/08/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
7
R$ 280.000
R$ 250.000 a R$ 310.000
Nº 8146 registros · último: R$ 318.900 em 29/12/2025, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
2
R$ 264.170
R$ 209.440 a R$ 318.900
41 m²
1
R$ 187.381
—
43 m²
2
R$ 265.177
R$ 210.354 a R$ 320.000
300 m² (vaga)
1
R$ 290.000
—
Nº 9304 registros · último: R$ 465.000 em 31/07/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
1
R$ 230.000
—
56 m²
1
R$ 250.000
—
75 m²
1
R$ 465.000
—
87 m²
1
R$ 142.500
—
Nº 10463 registros · último: R$ 310.000 em 03/09/2025, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
1
R$ 6.500
—
61 m²
2
R$ 257.500
R$ 205.000 a R$ 310.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.