Rua Sto Andre Avelino, São Paulo
Itaquera, Parque Sao Rafael, Sao Rafael. 70 registros de venda na prefeitura entre 27/12/2023 a 29/04/2026. Valor mediano em 2026: R$ 181.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 181.500 |
| 2025 | 47 | R$ 125.885 |
| 2024 | 10 | R$ 74.500 |
| 2023 | 1 | R$ 220.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1800 46 registros · último: R$ 248.000 em 29/04/2026
Nº 191 18 registros · último: R$ 220.000 em 22/04/2026, 71 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 31.457 | R$ 27.114 a R$ 35.800 |
| 61 m² | 3 | R$ 122.073 | R$ 36.690 a R$ 132.179 |
| 67 m² | 6 | R$ 146.000 | R$ 39.750 a R$ 205.000 |
| 71 m² | 4 | R$ 175.750 | R$ 125.885 a R$ 220.000 |
Nº 829 5 registros · último: R$ 170.000 em 02/09/2025, 50 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 50 m² | 5 | R$ 100.000 | R$ 49.000 a R$ 220.000 |
Nº 99999 1 registro · último: R$ 9.500.000 em 23/12/2024, 276 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 276 m² | 1 | R$ 9.500.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.