Guilhermina Esperanc, Vila Guilhermina, Vila Matilde. 53 registros de venda na prefeitura entre 22/08/2024 a 19/06/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 2049 registros · último: R$ 318.450 em 12/06/2026, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
190 m²
49
R$ 350.000
R$ 285.513 a R$ 591.000
Nº 221 registro · último: R$ 3.000.000 em 17/04/2025, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
1
R$ 3.000.000
—
Nº 2401 registro · último: R$ 80.000 em 19/06/2026, 204 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
204 m²
1
R$ 80.000
—
Nº 1841 registro · último: R$ 2.350.000 em 16/04/2025, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
1
R$ 2.350.000
—
Nº 321 registro · último: R$ 591.000 em 27/04/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 591.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.