Vila Olimpia, Jd Paulista, Jardim Paulista. 184 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 790.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999957 registros · último: R$ 3.152.288 em 01/08/2024, 14434 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14434 m²
6
R$ 3.082.670
R$ 2.843.820 a R$ 3.285.915
Nº 20031 registros · último: R$ 97.800 em 14/08/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
27
R$ 415.000
R$ 97.800 a R$ 620.000
86 m²
3
R$ 476.159
R$ 114.000 a R$ 750.000
89 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 3418 registros · último: R$ 4.666.725 em 19/06/2026, 285 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
285 m²
11
R$ 3.620.000
R$ 1.643.850 a R$ 4.666.725
292 m²
4
R$ 3.696.552
R$ 2.432.558 a R$ 3.841.496
308 m²
2
R$ 4.035.294
R$ 3.370.587 a R$ 4.700.000
324 m²
1
R$ 3.861.476
—
Nº 20312 registros · último: R$ 957.100 em 15/05/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
5
R$ 88.806
R$ 42.900 a R$ 165.402
44 m² (vaga)
1
R$ 45.000
—
146 m²
2
R$ 1.030.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.060.000
147 m²
4
R$ 1.004.147
R$ 845.000 a R$ 1.454.598
Nº 2159 registros · último: R$ 1.800.000 em 24/07/2026, 272 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
272 m²
7
R$ 1.586.250
R$ 93.750 a R$ 2.200.000
499 m²
1
R$ 175.000
—
Nº 3368 registros · último: R$ 490.000 em 05/08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
3
R$ 480.000
R$ 470.000 a R$ 530.000
81 m²
5
R$ 490.000
R$ 34.289 a R$ 610.000
Nº 2397 registros · último: R$ 500.000 em 04/02/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
6
R$ 540.000
R$ 228.917 a R$ 640.000
154 m²
1
R$ 1.300.000
—
Nº 4467 registros · último: R$ 625.000 em 07/11/2025, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
5
R$ 500.000
R$ 104.000 a R$ 670.000
93 m²
2
R$ 630.000
R$ 625.000 a R$ 635.000
Nº 3527 registros · último: R$ 300.000 em 12/06/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
7
R$ 300.000
R$ 267.900 a R$ 360.000
Nº 6607 registros · último: R$ 9.605.269 em 17/07/2026, 593 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
560 m²
1
R$ 9.605.269
—
577 m²
2
R$ 9.376.691
R$ 9.148.114 a R$ 9.605.269
590 m²
1
R$ 9.351.886
—
593 m²
1
R$ 9.605.269
—
658 m²
2
R$ 10.708.667
R$ 9.605.269 a R$ 11.812.066
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.