Consolacao, Vila Buarque, Penha de Franca. 130 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 30/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 353.600.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 27225 registros · último: R$ 386.368 em 30/07/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
6
R$ 396.516
R$ 331.317 a R$ 523.000
74 m²
1
R$ 460.000
—
75 m²
9
R$ 482.962
R$ 308.202 a R$ 594.680
76 m²
1
R$ 400.000
—
82 m²
3
R$ 438.518
R$ 2.901 a R$ 527.583
92 m²
1
R$ 610.000
—
96 m²
2
R$ 643.000
R$ 536.000 a R$ 750.000
142 m²
1
R$ 1.050.000
—
144 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 5712 registros · último: R$ 236.000 em 16/03/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
6
R$ 77.499
R$ 37.000 a R$ 80.647
43 m²
1
R$ 159.000
—
59 m²
5
R$ 242.002
R$ 173.488 a R$ 333.000
Nº 3379 registros · último: R$ 380.000 em 29/05/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
9
R$ 335.000
R$ 285.000 a R$ 380.000
Nº 1608 registros · último: R$ 280.000 em 31/03/2026, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
2
R$ 35.000
R$ 35.000 a R$ 35.000
147 m²
1
R$ 390.000
—
190 m²
1
R$ 280.000
—
193 m²
2
R$ 335.000
R$ 280.000 a R$ 390.000
744 m²
2
R$ 10.000
R$ 10.000 a R$ 10.000
Nº 907 registros · último: R$ 400.000 em 17/04/2025, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 150.000
—
125 m²
6
R$ 400.000
R$ 100.000 a R$ 525.000
Nº 3236 registros · último: R$ 265.000 em 23/06/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
1
R$ 210.000
—
40 m²
3
R$ 265.000
R$ 233.000 a R$ 295.000
41 m²
1
R$ 265.000
—
48 m²
1
R$ 275.000
—
Nº 3106 registros · último: R$ 350.000 em 07/04/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
9 m² (vaga)
2
R$ 34.000
R$ 20.000 a R$ 48.000
65 m²
1
R$ 350.000
—
89 m²
3
R$ 370.000
R$ 342.000 a R$ 400.000
Nº 676 registros · último: R$ 34.000 em 24/06/2026, 28 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
2
R$ 24.500
R$ 15.000 a R$ 34.000
77 m²
2
R$ 228.500
R$ 212.000 a R$ 245.000
78 m²
2
R$ 234.500
R$ 200.000 a R$ 269.000
Nº 725 registros · último: R$ 190.000 em 05/06/2026, 27 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m²
3
R$ 145.000
R$ 123.604 a R$ 190.000
30 m²
2
R$ 135.000
R$ 90.000 a R$ 180.000
Nº 564 registros · último: R$ 150.000 em 29/10/2025, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
2
R$ 137.500
R$ 80.000 a R$ 195.000
69 m²
1
R$ 150.000
—
82 m²
1
R$ 312.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.