Saude, Vila Mariana, Santo Amaro. 121 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 430.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 210516 registros · último: R$ 318.739 em 11/05/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
4
R$ 332.917
R$ 318.739 a R$ 357.000
80 m²
1
R$ 362.000
—
84 m²
2
R$ 385.650
R$ 371.300 a R$ 400.000
97 m²
1
R$ 380.000
—
101 m²
1
R$ 397.296
—
102 m²
2
R$ 398.817
R$ 397.296 a R$ 400.338
105 m²
5
R$ 394.800
R$ 320.000 a R$ 400.338
Nº 232815 registros · último: R$ 312.378 em 20/08/2026, 492 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
492 m²
15
R$ 384.588
R$ 278.543 a R$ 1.257.000
Nº 102114 registros · último: R$ 540.000 em 09/06/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
10
R$ 550.000
R$ 40.000 a R$ 630.000
101 m²
4
R$ 580.000
R$ 490.000 a R$ 630.000
Nº 72214 registros · último: R$ 330.000 em 01/06/2026, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
4
R$ 277.500
R$ 40.000 a R$ 300.000
79 m²
4
R$ 310.540
R$ 250.000 a R$ 350.760
81 m²
4
R$ 319.172
R$ 200.000 a R$ 417.635
104 m²
1
R$ 550.093
—
106 m²
1
R$ 290.000
—
Nº 70814 registros · último: R$ 390.000 em 21/08/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
1
R$ 45.000
—
17 m² (vaga)
4
R$ 32.444
R$ 20.000 a R$ 60.000
34 m² (vaga)
2
R$ 110.000
R$ 100.000 a R$ 120.000
96 m²
2
R$ 442.500
R$ 390.000 a R$ 495.000
131 m²
3
R$ 380.000
R$ 255.871 a R$ 635.000
140 m²
2
R$ 552.500
R$ 545.000 a R$ 560.000
Nº 175510 registros · último: R$ 483.000 em 04/08/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
4
R$ 36.751
R$ 30.000 a R$ 57.878
80 m²
6
R$ 450.000
R$ 371.499 a R$ 490.000
Nº 17006 registros · último: R$ 478.000 em 04/08/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
6
R$ 437.500
R$ 210.000 a R$ 478.000
Nº 7855 registros · último: R$ 384.750 em 04/02/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
1
R$ 20.250
—
67 m²
3
R$ 330.000
R$ 297.000 a R$ 384.750
Nº 8053 registros · último: R$ 305.000 em 25/04/2025, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
1
R$ 125.000
—
67 m²
2
R$ 227.500
R$ 150.000 a R$ 305.000
Nº 552 registros · último: R$ 450.000 em 25/10/2024, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
1
R$ 450.000
—
107 m²
1
R$ 380.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.